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何为低密度,大套型房产项目?

何为低密度,大套型房产项目?

  请问何为<限制用地项目目录>第十四点之"低密度、大套型住宅项目(指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目)"是什么意识?

   此处的低密度是否抵建筑密度?

全部答案

  • 低密度和容积率是不同的概念,低密度常常混淆成低容积率,建筑密度低不一定容积率就低,比如建筑密度30%还可以是高层呢。 容积率低于1的不一定是别墅,可以是联排,别墅一般容积率低于0.5甚至0.3。

    低密度和容积率是不同的概念,低密度常常混淆成低容积率,建筑密度低不一定容积率就低,比如建筑密度30%还可以是高层呢。 容积率低于1的不一定是别墅,可以是联排,别墅一般容积率低于0.5甚至0.3。收起

    145093...

    2007-12-26 20:48:44

  • 这是为了区分普通住宅和非普通住宅 非普通住宅是指容积率小于1, 144平米以上 单价在当地评估价之下的。

    这是为了区分普通住宅和非普通住宅 非普通住宅是指容积率小于1, 144平米以上 单价在当地评估价之下的。收起

    玩哇

    2007-12-26 16:54:52

  • 建筑容积率是指,建筑面积与土地占用面积的比。其中,土地面积是园区内的占地总面积。容积率高,则说明单位土地面积中的建筑面积多。我国的土地资源少,所以要求不能建设密度太低的住宅园区。 同时要求,住宅项目的审批,要求达到70--90平米户型的,要占总户型的70%以上。要限制大户型的房屋数量,其中大户型的房屋就是指144平米以上的户型。

    建筑容积率是指,建筑面积与土地占用面积的比。其中,土地面积是园区内的占地总面积。容积率高,则说明单位土地面积中的建筑面积多。我国的土地资源少,所以要求不能建设密度太低的住宅园区。 同时要求,住宅项目的审批,要求达到70--90平米户型的,要占总户型的70%以上。要限制大户型的房屋数量,其中大户型的房屋就是指144平米以上的户型。收起

    爱问人

    2007-12-26 16:40:11

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