利益汇总法是在营销当中常用的方法。是把先前向客户介绍的各项利益，是获得客户认同的那部分，一起汇总，扼要地再提醒客户，在加重客户对利益的感受。同时向客户要求明确成交的意向。 诚意金是我们成交的试金石，如何说服客户交付“诚意金”： （１）如推盘的目的性很强，应在约睇楼周边期间为收取，“诚意金”作一定的铺垫； （２）先向客人分析客人现时的回价是无法成交的； （３）只要有其他的客人出价比现有客人高均能成交； （４）业主可以自行选择价高的买家； （５）诚意金可暂时将该单位封盘，减少竞争的机会，同时也避免业主反价； （６）诚意金能了解业主的底价，并能争取尽快成交； （７）诚意金是帮助客人低价购房的有效手段，而并非减轻中介工作的工具。
利益汇总法是在营销当中常用的方法。是把先前向客户介绍的各项利益，是获得客户认同的那部分，一起汇总，扼要地再提醒客户，在加重客户对利益的感受。同时向客户要求明确成交的意向。 诚意金是我们成交的试金石，如何说服客户交付“诚意金”： （１）如推盘的目的性很强，应在约睇楼周边期间为收取，“诚意金”作一定的铺垫； （２）先向客人分析客人现时的回价是无法成交的； （３）只要有其他的客人出价比现有客人高均能成交； （４）业主可以自行选择价高的买家； （５）诚意金可暂时将该单位封盘，减少竞争的机会，同时也避免业主反价； （６）诚意金能了解业主的底价，并能争取尽快成交； （７）诚意金是帮助客人低价购房的有效手段，而并非减轻中介工作的工具。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
