1、验水
首先，打开水龙头，查漏堵。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水，一般来说，两盆水就够了。注意能不能听到咕噜噜的声音和表面是否有积水。
防水的验收，可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口，然后暂时堵住排水口，之后再厕卫里放大约2厘米的水，就可以和楼下业主约好24小时后看是否出现渗漏。
还有最好和楼上也约好一起做渗水试验，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。
2、验管道
检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否牢固；打开水阀看排水是否流畅，放水的同时最好用卫生纸擦拭水管的底部，看有无渗漏。
3、验地面
主要就是两个方面，一是看地面是否有空鼓，这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音，如果有就需要铲平重新返工。
还有...全部
1、验水
首先，打开水龙头，查漏堵。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水，一般来说，两盆水就够了。注意能不能听到咕噜噜的声音和表面是否有积水。
防水的验收，可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口，然后暂时堵住排水口，之后再厕卫里放大约2厘米的水，就可以和楼下业主约好24小时后看是否出现渗漏。
还有最好和楼上也约好一起做渗水试验，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。
2、验管道
检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否牢固；打开水阀看排水是否流畅，放水的同时最好用卫生纸擦拭水管的底部，看有无渗漏。
3、验地面
主要就是两个方面，一是看地面是否有空鼓，这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音，如果有就需要铲平重新返工。
还有就是地面的的坡度问题，一般会把卫生间的地面做的稍有倾斜，这样利用快速排水，也不容易有积水。可以在地面任意位置放下乒乓球，看是否滚到排水口。
4、验地砖瓷砖
用小锤敲击地砖瓷砖，如果有空洞的声音，说明没有铺设好，时间久了会容易出现开裂脱落的情况。
这种情况应及时返工重新铺设。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。 即使打击倒卖现房的人是对的，那么对在购买2年以内出售房屋的人征税就足够了，何必还要一再延长期限呢？为炒作买房的人，都不会等资金那么久再取得回报吧？ 本质上国家是在打击二手房交易市场，想想看，这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上，从而提高了二手房的价格，减少了二手房与一手房的价格差距，最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人，自然就是房地产开发商了。 所以这个政策本质上是保护开发商利益，同时是税务机关得利的行为，根本不是保护普通公民的权益，这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。
严格讲只有房产证、土地证上的产权人才有对该房屋的处分权，即租赁权，出售权。 你的情况很麻烦，如果产权人是王先生，那么他签张先生名字的行为显然是动机不纯，此行为没有法律效力的，你可以到房屋所在地法院提起诉讼，告其欺诈。 如果产权人是张先生，那么你必须有证据证明张先生知道王先生的这个代签行为，并且他承认王先生的签字有效，即予以追认。这样你可以到法院主张张先生退还你的保证金。 当然，具体的法律操作流程，你还是咨询一下当律师吧！
怎么只有房屋产权证而没有土地使用证呢?现在的房地产产权证已基本是两证合一的。缺少了其中一个,是不是开发商还没有补交地价呢?你最好先问清楚到低是怎么一回事，过户费方面是你跟卖方的协定，他（她）只实收房价也没办法。
全国都可以的，因为公积金就是购房或者装修、维修住房用的。
新房:8000左右一平方,你可以算一下. 二手的也在:6500-7000左右. 我了解的是这样.详细的,你可以上搜房等网站,看一下具体楼盘.
帝湖双鱼座 多层 2600元/平方米 富田太阳城 多层 2300元/平方米 美景天城 多层 2300元/平方米
新房比2手合算，也没那么多的后遗症，新房的价格在年底将会和2手房持平。
您好： 你可以到装饰市场好好转一转，货比三家嘛。有一种地砖，我不记得是什么品牌了，是防滑的、暖色调的（有一点土黄色的感觉），600*600大小，表层是凸凹不平的，即大方又好打理。这种地砖适合客厅铺装。卧室我建议您还是铺木地板，或者客厅卧室通铺木地板。我家铺装的是松下多层实木地板，脚感、质量我觉得很好，您也可以到市场上多看一看，比较一下，总之，家庭装修不是一件小事，既要考虑自己的喜好，又要依据预算的费用，祝您装修的满意、省钱。
买份假日100天这个报纸,没周四出版,有不少这方面消息,上周还有你说的那附近的呢!
当然敢回答，因为当前房地产这块已经是公认的大蛋糕，人人都想从中捞取一块利润，国家当然不能坐视不理，然后就打着平抑二手房价，让百姓能买起房的招牌，公然为自己索取巨额利润。
二手房市场春季回暖 全款购房者增加一成左右 2006年2月份的京城二手房市场随季节回暖，而一次性支付全款购房的人数也有所增加。这是记者今天从链家地产等专业公司了解到的。 2006年2月份成交量迅速增长。链家地产统计，2月该公司的二手房成交量比1月上涨20%，成交价上涨2.4%；中大恒基2月份的二手房成交量比1月增长13.2%；而我爱我家的二手房的成交量更是增长了近3成。 一次性付款人数增加 据了解，受央行上调房贷利率政策的影响，2月份购买二手房时选择一次性付全款的人数比例有所上升。 中大恒基市场研究部数据显示，2月份选择全款购买二手房的人数比1月份上涨近8%，而且越是高价位的二手房，全款购买者就越多。如海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等地区，150平方米左右的大面积二手房，总价基本都在100万元以上，有60%左右的购房人选择全款购买。 中小户型最受欢迎 数据显示，2月份面积在50至80平方米的二手房交易量约占50%。我爱我家认为，二手房成交面积受经济因素制约较大，无论是从居住空间、生活空间，还是从房价等因素来看，50至80平方米的二手房已成为大多数购买者的首选。110至140平方米户型的交易比重也有较大增长。 房源提示 团结湖、四惠房源减一成 链家统计表明，2月份团结湖和四惠区域二手房房源减少了近一成。据了解，这两个区域没有受到春节租赁市场淡季的影响，而且春节后租金涨幅还达到3-5%。 正是由于租金收益的不断上涨，导致房主看好租赁前景而暂时不愿出售房屋。 欲知更多房产信息请登录：“锦联房交网”
没有这种交费方式，一般都是按年度缴纳的，其物业公司的运作方式有问题，你可以与物管公司进行协商，同时你要注意原物业公司是否存在准备撤场的可能性。
直接建房难度大， 以前遇过一例，解决方法是：先凭以前集体土地使用证办理新的产权证（宅基证），一段时间后去村委（大队）找支持，拿到建房批文，建房后再办证。
我是西安邮电的学生,听说这个学校也在八里村,所以我也想租,呵呵,咱俩一样
