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房产合同的鉴证问题?  急!!请帮助!!

房产合同的鉴证问题?  急!!请帮助!!

我在2005年4月买了一个门面房,签了合同交了钱并经过了鉴证,拿到了房子,但是由于开发商的原因一直不好领房产证。但是开发商又在06年1月把这个门面房卖给了第三人,签了合同交了钱,也由于开发商的原因一直不好领房产证。我想问:
(1)鉴证的合同和不鉴证的合同有什么区别?(主要这个不懂,请帮忙。谢谢!!)
(2)这个门面房应该给哪个?

全部答案

  • (1)合同通过鉴证或没有鉴证,不改变所签合同的效力。 经鉴证的合同可使内容更齐全,条款更规范,符合各种(法律、政策等)相关要求,增强合同的严肃性。通过专业人员的把关和督促,可使条款更准确、更细化、更可操作,有助于双方履行合同,防止纠纷。 (2)门面房该给谁,要看在房产登记中心登记备案时是谁的名字就给谁。

    (1)合同通过鉴证或没有鉴证,不改变所签合同的效力。 经鉴证的合同可使内容更齐全,条款更规范,符合各种(法律、政策等)相关要求,增强合同的严肃性。通过专业人员的把关和督促,可使条款更准确、更细化、更可操作,有助于双方履行合同,防止纠纷。 (2)门面房该给谁,要看在房产登记中心登记备案时是谁的名字就给谁。 收起

    紫竹临峰

    2007-11-24 18:25:28

  • 法院应该不知道你也有购房合同,并且你的合同在前 你可以起诉开发商,属于经济诈骗 在起诉时,把你的门面房申请资产保全, 这样就不会让你搬家了

    法院应该不知道你也有购房合同,并且你的合同在前 你可以起诉开发商,属于经济诈骗 在起诉时,把你的门面房申请资产保全, 这样就不会让你搬家了 收起

    爱问人

    2007-11-26 15:42:30

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