房屋租赁合同，即以房屋为租赁标的合同，概括地说是指房屋的出租方，将房屋的使用权交与承租方，承租方按照双方约定的期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同终止或者合同期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同的期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同终止或者合同期限届满时，将承租的房屋完整无损地退还出租者。经租赁双方协商的这种权利义务关系，用文字形式固定下来形成的协议，就叫做房屋租赁合同。
房屋租赁合同，即以房屋为租赁标的合同，概括地说是指房屋的出租方，将房屋的使用权交与承租方，承租方按照双方约定的期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同终止或者合同期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同的期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同终止或者合同期限届满时，将承租的房屋完整无损地退还出租者。经租赁双方协商的这种权利义务关系，用文字形式固定下来形成的协议，就叫做房屋租赁合同。收起
《合同法》第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此：到期他未支付，你可以催告他，如果至今仍未支付，可直接给他合理期限，让他搬家。（如：可告知他在7天内搬家并支付完拖欠租金） 2、损坏电表问题： 《合同法》第219条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求培养损失。 因此：如你家电表和水管是正常老化原因， 则不得要求赔偿，而且你有维修的义务。 如有明显的证据证明或者承租人承认是由于他的原因造成的， 你可以要求赔偿并解除合同。 宗上：现在， 基于以上任何一个理由， 你都可以要求和承租人解除合同。
你好，正常的话呢是业主本人交的，但是你跟房东签订合同时有注明房产税要你交的前提下你必须要按照合同主题去履行合同，希望能帮到你。
1、违约金是约定型不是法定型，所以看你们合同中有无此约定，如果没有，就不能主张违约金。<br/>2、既然约定租期为两个月，（需有证据）承租人是不能随意解除合同的。尤其是本案刚住几天就解约肯定要承担相应责任。即违约责任。赔偿多少，看你的主张，你认为因为这次解约给你带来多大损失。
如果是到期了他收回 他不愿出租了 你也没有办法的<br/><br/>如果他是没有到期收回的 你可以叫他赔偿你的损失<br/><br/>现在的房东不同意在租给你了<br/><br/>你就另外找地方啊<br/><br/>祝你成功
最好找中介公司在中间,交定金的时候签一份居间协议,这份协议在签订正式买卖合同前是有法律效应的,房东违约退一赔一,客户违约定金不予退还。协议上还写明房子地址、价格、签订正式买卖合同时间等等。
那边的车库租金一般都是在80-120元平米看路段，租赁合同跟住房出租合同没什么区别。
和房东协商，如果合同约定你亲戚可以单方面解除合同，而不付违约金的话，是可以要回押金的，如果需付违约金，则抵扣后的押金应该退还。<br/>如对解答满意请采纳为答案并评价。
这个问题有点逗了哈，估计是你设定的案例吧?<br/>1、法律上有没有这个时间或期限的界定，并不重要了，说实话，平日还真没注意到具体的时间呢;<br/>2、按合同法的原则，后一份基于合法成立的房屋租赁合同，已经对第一份2年期限的合同做了关于租赁期限和月租金的补充和修改，自然以第二份合同的约定来执行了;<br/>3、按第二份合同约定，提问中，对今年三月份租金的支付额度并无之前的1800元的约定，故，现在的租金当然按2000元的标准支付了。
不能毁约。你儿子必须继续出租房屋，直到合同约定的期限届满为止。<br/><br/>就算出租人愿意支付违约金也没有意义，承租人完全可以请求法院宣判，让出租人继续履行合同。
应该,一般都是以一个月的房租做为违约金.如果一方违约,另一方就要以一个月租金来付担违约金.当然这只是行规,如果房东好说话,可以再谈.<br/><br/>你搬进来之后发现了房子的问题,你可以找房东解决,并不能以此做为不付违约金的理由.还有就是入住之后都要检查房子的各项,你在合同上签字,就说明你认同了这个价钱租这个房子以及房子的现状.<br/><br/>你现在只能和房东好好说说,你也可以到你所在城市的房地产交易管理网上,下一个正规的租房合同,如果你们之间的合同与正规合同有很大出入,有很大出入的那一条,可能会被视为无效.<br/><br/>但是在有些城市,违约就是要无条件支付给房东一个月租金做违约金,不管你租金是1900还是19000.<br/>PS北京就是这样.
协议应该是一式两份，双方各执一份，是两份都没有写还是什么?问题不大，一般也没有那么恶毒的房东会给你下什么套，只要不给人家家里的东西损害或者丢失，房东不会找你什么麻烦的!按时交钱就行了!
您好，前面律师介绍了法律规定，其实我在处理类似房产纠纷时，感觉最直接的法律依据是合同法的规定。<br/>当然据我所知，目前部分中介合同中有不论成交与否都要缴纳中介费的约定，不知你的合同中是否有。<br/>根据我房产法律经验给你如下建议<br/>一是向中介发出律师函，说明他的违法之处，要求改正<br/>二是向房地产中介部门投诉<br/>三是如果对方起诉积极应诉并提出反诉，要求中介赔偿损失。<br/>希望我的答复帮助你，具体细节可电话咨询本律师，博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。<br/>二十、房屋买卖没有完成中介佣金怎样付？<br/>目前房地产中介服务属于《合同法》中的居间服务性质，《合同法》第四百二十七条“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。由此可见，如果房屋交易没有完成，那么中介公司不应当要求支付报酬，但是可以要求卖方支付必要费用。
您好，中介公司作为居间人扣押房产证阻碍合同的解除违法，其未能促成房屋购买合同的成立，只能要求必要的居间费用，不得参与到合同中，更不得阻碍双方合同的解除。可与中介协商，若协商不成，可依据法律维护自己的权利。
不合理，我是干房地产的。楼下的商铺是属于开发商的，出租和买卖由开发商做主，如果是开发商把这个商铺出租或卖掉了，钱也不能分给这个楼的住户，这是完全不合理的，
一般的民房是不可以注册公司，必须是商业用途的才可以注册，比如写字楼或者商铺。如你你亲戚的房子满足这个条件，建议你用租赁合同的方式，租金可以有，也可以没有，提供免费用使用，这样都可以.
属于你单方违约，建议与房主协商，房主如果同意不需要支付违约金最好，一般来说，一个月租金的违约金较为合理。
你好，不合法，可以拒绝他们进入。如有不解，请来电咨询
肯定要你付啦，中介帮你介绍房子去看，你还让别人付，好意思吗 ？？ <br/>万一你们的交易不成功，那中介方没赚的钱还赔了.如果一天接5个这样的客人中介还要吃饭 ？？
你要有证据证明你当时说过这个条件，并且开发商承诺可以帮你办到，否则口说无凭就很难了。
不好要回来了，<br/>有收条没有？<br/>那直接找中介要，有证明人看见就行，给不了打110报警<br/>祝你好运，现就找他们去要，不给报警
没有签合同还真没有办法…… 你可以就用电查询下，因为这个供电局都会有记录。若选择报警将会成为有力证据。
这个问题我曾经纠结过，我去年毕业，也打算再考，在学校附近租了个房子，可能是自己太感性和怀旧，毕业后同学朋友全离开了，校园里全是大学4年里的回忆，我在图书馆里感觉都插不进那种学习奋围，再加上每个月自己带家教，挣房租，毕业信息被注销后种种不方便，我最后还是选择回家里复习了半年，家里倒是起居饮食不愁，但是会觉得孤单，得看自己的调节能力和心态，今年我考的学校阅读题偏难，也不知道情况怎么样，每天焦虑中 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
你好<br/>目前来说这种违法行为是否涉及刑事责任无法判断，需要等公安机关伤情鉴定结果出来以后，结合具体伤害的故意来进行判断
无非就是倒个手嘛，当平价二房东就是麻烦的，解决不了的只能自己先垫付，不过要和同住的人把垫付的这段时间账目算清楚，而且要和房东说明只对你本人，别退押金的时候再和别人扯不清就好了。
