房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。收费总额即我们所说的房产评估费。房产评估费分档计算如下所示: (1)如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。
(2)假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2。5%进行收取。 (3)再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照房产价值总额的1。5%进行收取。 (4)更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照房产价值总额的0。
8%进行收取。 (5)如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照房产价值总额的0。4%进行收取。 (6)假如所需要评估的房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照房产价值总额的0。
2%进行收取。 (7)如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照房产价值总额的0。1%进行收取。 将上述的全部费用进行合计即所谓的房屋评估费用,这是一个计算有些负责的费用。需要仔细对待。
答：房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，...详情>>
答：要想保 持和促进夫妻感情，要特别重视客厅西北方和 西南方的装饰与摆设。在现代社会，客厅是家 居中接待客人的主要场所，一般主人的个性和 品味都体现在客厅的装修和布...详情>>
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