全友定制衣柜都是使用现在进口生产设施生产,并且拥有多条豪迈生产线,能够为广大消费者带来更多时尚、优质的产品。并且全友定制衣柜非常注重产品质量,对生产的每个细节要求都近乎苛刻,并使用现在最环保的材质,致力为大家打造绿色生活环境。全友定制衣柜还得到了相关权威机构认证,使其质量得到了保障,获得了现在消费者信赖。 全友定制衣柜品牌成立已经快有三十年时间,经过这么多年不断发展,使该品牌已经成为国际知名大品牌。并且全友家私生产基地拥有现代最先进的生产设备和时尚、前卫、环保的设计理念,凭借多方优势不断壮大,使其成为现在国际领先的水平的家具工业港。
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真有同感,现在装修市场真是太乱了,我现在也要装修房子了,也在学习装修知识。你去这个群里看一下吧,我在里面学的东西还很多。群号是:113489537。祝你装修愉快!
装修完全根据自己的经济和喜好,140多平方的房子,可以花3-5万元(如你预算大约在四万)、也可以花10来万元、甚至几十万都可以。比如地板有40元1平方米和400元1平方米之分。问题是既然装修,第一,要求达到生活舒适的效果,第二,必须符合环保的要求。所以,价格太低的话,想达到以上两个要求恐怕很难。 <br/> <br/>目前,大城市的装修水平,中等水平的装修(由装潢公司包工包料)平均每平方米大约在1000元左右,以此推算,你140平方米的房子装修费用也就比较清楚了,如果价格过低,就不能达到上面所说的两个要求。价格过底装修材料肯定不环保,等于装修一座“毒气室” ,人入住在里面无疑是慢性自杀。与其如此,不如不要装修,住毛坯房反而安全。 <br/> <br/>装潢最首先是自己的预算,准备化多少钱?你可以根据自己的经济实力决定装潢预算, 其次,装潢想要达到什么效果?或者说自己希望的装潢是什么风格?装潢的主要材料准备用什么品牌?这些问题自己应当有个基本的设想。
招:看“备案”留“两书”<br/><br/> 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。<br/><br/> 2招:卫生间不渗不存<br/><br/> 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。<br/><br/> 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。<br/><br/> 3招:门窗灵活严又亮<br/><br/> 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。<br/><br/> 门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。<br/><br/> 4招:轻敲各面听空裂<br/><br/> 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。<br/><br/> 5招:顶层住户查渗雨<br/><br/> 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。<br/><br/> 6招:阳台裂缝危险大<br/><br/> 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。<br/><br/> 7招:保温不好墙滴水<br/><br/> 冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题。<br/><br/> 8招:大开龙头查漏堵<br/><br/> 上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。<br/><br/> 9招:暖气支管有坡度<br/><br/> 暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%。<br/><br/> 10招:供暖管道要套管<br/><br/> 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2-3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。<br/><br/> 11招:拉闸断电不可少<br/><br/> 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。<br/><br/> 12招:保险插座护幼童<br/><br/> 为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。<br/><br/> 13招:卫生间插座规矩多<br/><br/> 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。<br/><br/> 14招:厨卫紧邻通风道<br/><br/> 厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。<br/><br/> 15招:开关接口拉一拉<br/><br/> 检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设
可以留下邮箱地址么??我以前有收藏一个140平米简装的文章~<br/>DIY的~只要3500元。楼主可以借鉴一下~我个人觉得非常精美~关于里面一些手工的部分如果请人来弄的话也不会需要多少钱~大概1W左右就可以很温馨了~~<br/>纯装修的价格,没有算家具~~我觉得现在装潢,如果可以自己精心设计的话,即有意义又可以省钱~~ <br/><br/>你好,邮件发给你了哦~~希望你可以借鉴借鉴~~
如果用木地板的话一平米最少得100一上,略微好点的都在150你算算124平米,使用平米也就110顶天,厨房阳台厕所不算的话也要80以上光木地板就将近1万了!你可得想好了,木地板也有好多善后问题是你想象不到的 ,所以我建议你就卧室木地板其他全地砖最实际.别的方面你要准备5万元做好装修自己准备买的起这么大的房子好点装修怎么也得5万元!
楼主你好,我谈不上专家,但是我从事这行业的人,看到1楼回复说百度上遇不到免费的人,我有点反感,所以我进来给你一点帮助。<br/> 楼主,你的问题需要补充,这个问题无法估算盈利。<br/> 首先,你的楼盘所在地位于哪个全国地区?<br/> 土地所在地城市建筑成本为多少,即修建1平米商品房所花的材料、人工等总的单价?全国各地区别很大。<br/> 你所购买地容积率为多少?不然怎么估算你能修建多少平米的商品房呢?<br/> <br/>然后最大的问题是你所提问题中的数据完全是错误的。不知道楼主是不小心弄错了还是随便输的。
没有太便宜的 <br/>只有这个 <br/>天津巨川假日酒店 <br/> <br/>滨海新区 解放路4号 (300450) <br/> <br/>交通情况: #离机场距离(公里):35 <br/> 离火车站距离(公里):泰达火车站 7 <br/> #离市中心距离(公里):50 <br/> 离会展中心距离(公里):3.5 <br/> <br/>周围景观: 海河外滩 洋货市场 <br/> <br/>200元左右一天
90后人口应该和80后差不多,这两代都是计划生育的产物。。。这么说挺杯具的。。 <br/>现在的情况就是,比如中国有30个人,有10个人有房子,其中7个人有多套房。 <br/>20个人没有房子,其中包括勉强买得起和根本买不起等等很多种情况。 <br/>房子呢?大概有25个。换句话说,中国整体的住房还是比较稀缺的,但是这存在一个问题,就是20个人没房子住,可15个房子还空着,两边相持不下。 <br/>其实自家住房的人,有一套的,根本不理会你房价高了还是低了,按揭的也就关注一下利息问题。 <br/>也就是说,30个人里面,只有那7个多套房的人想让房价上涨,他们根本不代表多数人的利益。然而他们比很多人更有势力和手腕。所以这个事情还不好说。, <br/>目前我国也处于一个比较危机四伏的境地,领导人也很头疼,就像国家生病了,要治病就得断臂。领导人还不想断,想尝试保守治疗。至于最后治得好治不好,什么结果,现在谁也说不准。
首先,别墅的面积不明确。根据图上的,建筑 前后花园 停车场 不少于6分地 667*0.6=400平方<br/>其次,云南腾冲的消费水平不是很清楚。<br/>基础建筑a=25万 中装欧版 25*1.5=37.5万 10万(绿化) 2万(地皮)<br/>总计:约50万*当地消费指数
你说的不是很清楚,水电改造费用包含材料费和人工费,是两个合起来还是单指一项?还有你是110平方都改还是局部改,若都改,就是重新拉线和布管,旧的线路统统拆除不用,那么2.4万元是差不多的,若是局部小改动就单单水电材料加人工合计费用2.4万元有些夸张了。若是改造中还包括,防水和砌砖墙贴瓷砖,开关面板等其他工序的东西,价格还差不多。没有的话就是干活的人利润太高了。话说会来合同预算1120元,怎么算的,就只算水电改造单项小改下???问题很大啊,超的太多了。你要问清楚些,若没有做,就再叫人来报价比较下,若是做了,就要让他们列出明细一一的看下,看明白说清楚,再付款。自己看不明白,就找人看下。
建议你到本地的家装公司去咨询,可多走几家看看他们的报价,各家选材的差异,进行比对,还可与新邻居多沟通,多看看样品房, 取长补短,之后就会有合适的选择了。在这之前最好走走装潢材料市场,把所需物品大家个做个大体把握
60万60方以上,就是说单价在1万以内,这样的房子在市区已经没有了,德胜大关的房价在10000左右,但是房子都是八几年的,而且旁边就是城中村了,已经不是很市区了,LZ这样要求的房子估计姚1.5万一个平方,60万只能买40方左右,但是那是单身公寓,
先去房子所在地的派出所确定一下,集体户迁户口需要什么材料,一般户籍警会给你一份详单,你按照上面说的准备就可以。女方迁过来以后,你要投靠的话,也是上述一样的方法。
123平米,3室2厅2卫的房子,4万可以装下来,但材料和人工要节省,要不找装潢小公司搞,只包人工。水电改造,水管用国产的金德管,电线不能马虎用地产名牌,地砖用45元一平方的砖瓷砖,台面用大理石用150一平方的,客厅及客卧的飘窗(每个有2米长,半米宽)铺桑拿板太贵,太阳晒耐用不来,建议用大理石。乳胶漆用国产的环保漆就可,大概150元一筒,用进口的成本太高,腻子用107环保胶水加白水泥。3个卧室门,1个阳台门,2个卫生间门,一个厨房推拉门,用三合板作的成品门比较便宜,<br/><br/>装修公司半包及全包,只能半包,全包不可能,半包2万人工。
门<br/> 1、门的开启关闭是否顺畅?<br/> 2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)<br/> 3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?<br/> 4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?<br/><br/> 窗<br/> 5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。<br/> 6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?<br/> 7、窗户玻璃是否完好?<br/> 8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。<br/><br/> 地板<br/> 9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?<br/> 10、地板间隙是否太大?<br/> 11、柚木地板无大片黑色水渍?<br/> 12、地脚线接口是否妥当?有无松动?<br/> 13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?<br/><br/> 天花<br/> 14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。<br/> 15、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。<br/> 16、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。<br/><br/> 墙<br/> 17、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?<br/> 18、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?<br/> 19、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?<br/> 20、内墙墙面上有否石灰爆点?<br/><br/> 厨厕<br/> 21、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。<br/> 22、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?<br/> 23、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?<br/> 24、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。<br/> 25、砖缝有无渗水现象?<br/> 26、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?<br/> 27、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?<br/> 28、卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。<br/> 29、出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?<br/> 30、下一层的邻居家是否漏水?是的话你自己家的日子也一定不好过。<br/><br/> 来自:啄木鸟验房
。认购书在定性上为商品房买卖的预约合同,是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题;再看认购书条款的具体内容。一项合格的认购书的一般包括以下内容: 1、双方当事人的基本情况; 2、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况); 3、价款计算; 4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 因此,在签订认购书时,需要详细看一下认购书是否完整,是否包括上面所提到的内容,不完整的,就不要贸然签订这个认购书,因为认购书虽然不是房屋买卖合同,但是里面可能会涉及到一些定金或者违约金方面的约定,一旦违约需要承担赔偿责任。 二、收房验房时的注意事项 收房验房是房屋买卖中特别重要的一步,如果这步没有注意,将会给以后的生活带来无穷无尽的烦恼,毕竟房子是买来常住的,所以收房验房时需要注意一下问题: 1、检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备,查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书 2、实际交楼的标准是否与合同约定相符,比如说约定的装修标准,是否依合同约定设计等,门、地板、窗的材料是否符合约定的标准,配套的室内设施是否齐全。 3、工程质量,门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。 4、检查水、电开关是否正常,水、电表刻度是否在“0”的位置,用水通道是否畅通等等。
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。
有些地方公共水电费、垃圾处理费是和物业管理费统一收取,有的地方单独收取,都不违法,只是业主委员会要审查物业公司收费的用途是否合理,只要合理就可以。
新房封顶之后才可以预售,预售许可证下来之后基本上手续就差不多全了,可以进行抵押了,签订合同之后可以办贷款,交契税,入住之后交房屋维修基金,办产权证,土地证
先看你怎么买房啊,贷款还是一次付清。 一,贷款,就要交首付,用房屋作抵押,之后还款,费用手续什么的银行管理; 二,一次付清,新房更好办买到房本就是你的拉,二手房,就要交定金,然后过户,交钱,最后入住或装修~~~
公共维修基金现在有两个方面,一个是涉及到商品房,商品房的公共维修基金确实是按照2%提取,交到北京市小区办,因此小区办于2004年4月归为北京市建委;还有关于房改房,除了个人缴纳2%之外,售房单位也要交一部分的费用,这一部分不会交给小区办,直接交到公共维修基金中心,但是一般都是由物业公司和开发商来代收。 契税在房地产交易管理部门(如产权登记中心,或房管局的职能科室) 办理房产权:首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
按正常而言水电费在同一个村内应该是一样的,除非水电费是由集体或个人承包,自行定价。因为有些村庄距离城镇比较远,政府难已普及电网,靠的是村集休或个人集资,然后收费有所不同才可以理解。 我想你只能在租前事先先问清楚,比较好后选择较低的了。
去济南信息港看看吧,上面有的是房子,很容易就能找到适合你的. 这个是网址.
最好都铺地砖。木地板容易受潮变形,以后很麻烦,房间湿气也重,对健康不好。当然如果一定要铺木地板,建议采用麦当劳餐厅的地板铺设方式
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主要问题就在与你那里离市区不算远,虽然不是政府征地的地方,但是已经纳入城市规划范围了,也就是说迟早是要征的,只是时间快慢的问题。 另现在很多城市都不允许村民批地建房,尤其是在城市中的农村,因为村民自建无形中浪费了城市的土地资源,无法集约化开发,不能充分利用土地,实现不了土地应有的价值。 另对于已建成的自建民房,如果发生房屋倒塌,或耐用年限满后,一般也是不允许再进行加盖或改造的,而是由政府无偿收回土地使用权。这些都是为以后城市发展作准备。 不过对于远离市区,县城下面设镇,镇下面设村的情况,较多还是允许这种批地建房的,不过那个要根据家庭人口情况进行审批后上报县建设局进行审批,并且一般不准占用耕地.
看过你的spfc的设想之后,觉得颇有创意,下面提出几点想法供你参考: 1.网站上提供的照片,可分为几个板块:客厅,卧室(大,小),厨房,洗手间,阳台.既有某一板块的全景,又有局部的特写镜头,以便于从屏幕上了解全貌. 2.不仅有画面,还要配上简明的口头介绍. 3.每套房子的具体地理位置,要有相应的画面(简图),并介绍交通设施. 4.如果是供出租的房子,一定不要忘了是否提供床桌椅等家具的信息(这是欲租房者很关心的问题). 5.刚开始,要大力做好宣传工作,要吸引人们光顾spfc.毕竟人们不知道 有这个网站. 再有,在收取中介费用时,一定要贯彻"薄利多销"的原则!只有这样才能吸引人气,把事业做旺! 衷心地祝福你经营spfc获得成功!
个人公积金贷款最高可以达到15万元,两个人可以办理30万元,但对于二手房,最多贷到评估价的50%左右。
如果设计图纸就是这样的并且经过当地规划部门批准就不算侵权,施工单位是照图施工的,如果全部是自己使用就算自己的建筑面积,如果有别人使用,这个部分应该在测量时算作公共面积。
雪儿你好,我谈谈我的看法吧: 这个厨房相当小。 因为,1.8米的宽度只能设置一面的厨柜。这排厨柜占据600mm宽,扣除墙砖、缝隙等,留下的人走动空间大约为1米。也就是一个人在厨房操作还算富余,但如果另一个人进入帮助就太挤了。 实际上,这种宽度的厨房一般在装修中,除了一面的厨柜外,另一面已无法安置一个冰箱。只好在厨柜的长度(2.7米)中,留出约0.7米来安放冰箱。厨柜的长度不能超过2米。 当然,你可能会说,冰箱就安置在厨柜对面的墙面。这样厨柜就可以保有2.7米长了。虽然可以这样做,但冰箱从背部到面板要占据约0.6米。于是,在厨房中就会在放冰箱那块出现仅有0.4米的过道,身材苗条的人才能侧身而过啊! 希望我的回答能够对你有所帮助。
租一间一般没有厨房和卫生间的.(80-100元).只有租公房有厨房和卫生间.一室一厅200元左右.2室2厅300元左右.
只有在成立业主委员会以后,经过核实物业公司的收费是否合理,来决定是要求其降价还是更换物业公司。