1。首先应该多了解一点相关知识,多看看样板房,可获得一些装修的直感,可以此考察施工队伍的水平。因为物价与档次的不一样,项目与装修时间不一样,装修预算也会不一样。因此,要将预算准备做好。因为装修过程中可能会出现一些相关的问题,都会导致预算超支。
另外,需准备充分的装修时间,以免遇上特殊情况。
2。要选择一家好的装潢公司并不容易。当然,业主可以多多咨询一下。选好装饰公司之后,当然,要充分的了解此公司。也或是到施工现场看看,并了解报价方式。设计出方案,装潢公司收到用户的平面图之后,、设计师会来到现场查看,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。
3。先仔细审查设计师所提供的的设计方案,再知道装潢公司最后所提供的方案,是否对每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)...全部
1。首先应该多了解一点相关知识,多看看样板房,可获得一些装修的直感,可以此考察施工队伍的水平。因为物价与档次的不一样,项目与装修时间不一样,装修预算也会不一样。因此,要将预算准备做好。因为装修过程中可能会出现一些相关的问题,都会导致预算超支。
另外,需准备充分的装修时间,以免遇上特殊情况。
2。要选择一家好的装潢公司并不容易。当然,业主可以多多咨询一下。选好装饰公司之后,当然,要充分的了解此公司。也或是到施工现场看看,并了解报价方式。设计出方案,装潢公司收到用户的平面图之后,、设计师会来到现场查看,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。
3。先仔细审查设计师所提供的的设计方案,再知道装潢公司最后所提供的方案,是否对每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱表达清楚了。据一般的工程损耗,装饰材料多出5%～10%属正常。查看预算之后,确定了便可签订合同。
4。在进场施工之前,还应该办理相关的物业手续,在物业出具的装修协议上签字。
要提供装修图纸,主要是电路和水路的拆改与改造的非承重项目,办理“开工证”。另外,将会有四方参与,有业主、施工负责人、设计师、工程监理,在现场设计师会向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,办理相关的手续。
5。竣工之后,除了查看装修的效果之外,还要注意查看质量的问题。
可自行检查或者请一个专业人士来进行检查。以此来鉴定此次装修是否合格。收起
谢谢你的信任。您过奖了！我不过是对装修比较熟悉又比较热心罢了。 你的问题我点意见供参考： 一、从设计的角度讲，我认为如果你有自己的想法和色彩艺术等知识，加上参考学习装修知识，完全能够自己设计自己的居室。这在一定程度上比设计师设计的还要好。因为，这完全实现了装修的个性化。而不需要把“个性”传达给设计师后再由设计师去把握和转换成设计蓝图。这个传达和转换往往会失真。 对于施工监理方面，固然专业的监理能够在工程质量上按技术规范严格监督，但除了花钱外，在细节的把握上可能难以完全理解主人的意愿。所以，如果在尽是多了解掌握一些施工技术上的规范后，也是能够自己监理装修施工的。 二、完全可以设计一个玄关，这很有必要的。 三、你的设想已经显露出对色彩和格调的把握相当准确。在餐区部分的持重风格中，加上一面墙的浅蓝色，冲淡了中式持重中可能会有的压抑感，让沉稳中不失清新活泼与明朗。 四、厨房的设计仅有一点不同意见，操作台面如果用黑色大理石可能显得过于沉重，建议用较浅一些的颜色。如啡网纹的大理石或其它颜色的人造石。 希望我的回答能够对你有所帮助。
首先房产证可以共有，即多人可以占有房产的份额，比例可以有其中的共有人协商。象你的情况，不管赠与还是其他的，未成年都不能独立占有该房产（即不能在房产证上只有他一个人的名字）。所以从你的角度最好用你先生的名字比较稳妥。
从不能改变房屋功能方面看，楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房是违规装修；物业管理有管理不到位之嫌。在处理漏水的问题上，楼上如果没有打算维修，造成了你家的损失，楼上的就有侵犯相邻权行为。较好的办法还是找物业协调解决。实在解决不成，要打官司的话，先找律师咨询起诉的程序和方法。
维修基金与物业费,如果办房产证,要交2%或4%(如果你房子的面积超过144平方)的契税,如办贷款,还要叫贷款担保费
这很难说。因为征收二手房所得税对二手房的影响应该比较大。但实施的难度不小。而且，随着用地越来越多，市中心的住房项目越来越少，一些需要交通方便的人肯定还是希望买到比较合适的二手房的。要说征税会引起新房需求量的上升，还是不能下结论的。
需要拿你的身份证和照片，别人去办理交房需要你的授权书。各地、各开发商规定不一定一样，你可以咨询房屋所属的开发商呀。
您那个抵契税是什么意思呀，我怎么没有听说过呀？ 现在能免的就营业税和个人所得税 营业税的收取是按自卖房人的房产证的取得日期算起5年内出售，要收取。 个人所得税的免收条件是：第一，五年后出售唯一住房的。第二是卖出后一年在本地（北京）购房的退还个人所得税。 第二个问题，主要交纳营业税，契税，个人所得税等 第三个问题，还是不明白“低契税），但是一般的税费和房交会没有什么关系呀 第四，不可以。参考上面免税的前提。
《贷款通则》和《担保法》上有明文规定：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能设权抵押。水电站防洪墙、引水洞属于公益设施，不能抵押！
我没看见中关村附近有什么好楼，大概都是70、80年代的房子，要大的都没有。 中关村北边也许新房比较多，但我宁可到上地住。 要的就是“有价无市”和“有市无价”的情况。 省了脚钱，费了店钱——被着抱着一样沉。 好运！！
开发商那里你应取得使用说明书及质量保证书后，查看由建设单位组织的分户验收记录．检查房屋是否有?B漏（厨，卫．窗．外墙）
严格意义上必须具备国土房管单位产权部门的备案登记，才有合法与保护性。可找开发商核对，看是否你手中的漏登了。如都没有，还是谨慎些，有些是一房二卖，先前登记过，你的肯定无法登记了。不要将侥幸的安全置于别人的疏忽中，现在购房不容易啊。
应该不会，大概是中介也参与了销售而且有一定折扣权，所以便宜．要不谁去他那买呢？最多你和开发商签了合同后在给中介钱就是了．
五六百之间是在皇姑和和平区的普通地带，繁华一点的单间就得七百多，（我在就有房在那租）铁西二环外的便宜，在三百五到四百五这样子。交通也还成，那两个区就不太知道了，没在那安过家，哈哈，我总搬家。通过中介会快一点，（必须正规）通过他们与房主签定协议，不容易发生纠纷。
呵呵，有这好地方也别忘了通知我一声，我也在找房子。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来，有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断，那下面是几个选择： a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风，这对客厅也可做修饰作用，采光也好 c.用木头做屏风，局部做造型或镂空，适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风，不用时可以收起来。 由于没有图纸，你也没有祥说这么做为何？所以到底做隔断是否合适也难下判断，其实这样的问题最难回答。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来，有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断，那下面是几个选择： a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风，这对客厅也可做修饰作用，采光也好 c.用木头做屏风，局部做造型或镂空，适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风，不用时可以收起来。 由于没有图纸，你也没有祥说这么做为何？所以到底做隔断是否合适也难下判断，其实这样的问题最难回答。
我看有问题，因为现在楼市比较繁荣，开发商不存在卖房的困难，所以，没有必要委托他人低价卖房，再说，价格低了1000元，中介费用也不会少吧，你自己算算能省多少呀。如果真有开发商和中介合作卖放的话，其中有问题了，劝你仔细考虑 本人观点，仅供参考
我认为需解决以下问题： 第一：集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说，现集中供暖价格相对较低，百姓较易接受；电供暖费用较高，一般百姓不易接受。 第二：电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题，减少不必要的损耗。需加大科研力度，开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
