一、房间布局要合理
现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等，房间越多，面积也就越大，那钱也就越多。选几居不要根据面积，就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说，二居室和三居室是最合适大部分家庭的。
二、 起居室与卧室分离
客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动最多的地方，称为动区。
而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少，因为这样会让空间格外杂乱。
三、干湿分离
所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开，或者做到一定隔离，比如卫生间要靠近主卧，但不要正对餐厅和客厅，也不宜和厨房相连。
卫生间和厨房要有窗户，采光充足，通风换气，都能让湿区尽快恢复干爽。
四、重视采光
房屋采光很重...全部
一、房间布局要合理
现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等，房间越多，面积也就越大，那钱也就越多。选几居不要根据面积，就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说，二居室和三居室是最合适大部分家庭的。
二、 起居室与卧室分离
客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动最多的地方，称为动区。
而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少，因为这样会让空间格外杂乱。
三、干湿分离
所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开，或者做到一定隔离，比如卫生间要靠近主卧，但不要正对餐厅和客厅，也不宜和厨房相连。
卫生间和厨房要有窗户，采光充足，通风换气，都能让湿区尽快恢复干爽。
四、重视采光
房屋采光很重要，一个好的户型较好要有穿堂风，较好的朝向当然是朝南，朝北最次，朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。
坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场，房子干爽通透，不受太阳直射和季风的影响。
五、全明户型，没有暗间
所谓全明户型，即房屋内所有功能房间如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。
六、户型方正，得房率高
户型方正指的是整体形状方正，不只是整套房子方正，各个房间和功能区形状是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪费面积。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
