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房产税与契税分别是什么?

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全部答案

  •   房产税是以房屋为标的征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后可以开征的, 房产税的特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
        契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。 上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税: 以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿...全部

      房产税是以房屋为标的征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后可以开征的, 房产税的特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
        契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。 上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税: 以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
      契税实行3%-5%的幅度比例税率。  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。收起

    孙辞诚

    2017-10-28 16:11:15

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