一、床的选择
在古代的家具中，睡床被制造得高高大大的，四面还有精致的雕刻，好像一座精致的小房子，称为“架子床”。时至今日，我们的卧室还是以床为中心，床的重要性可见一斑。据统计，失眠在世界各地对人们都存在困扰，折磨着1/3的成年人，失眠害处很多，会引发很多疾病和肥胖。
我们休息得好不好，会不会失眠，床的选择是其中一个很关键的因素。
我们先来了解一下古代的床。古代的甲子床一般分为“四柱床”和“六柱床”，之后又演变出许多形式，如月洞门罩架子床。月洞门罩架子床的设计非常人性化。三面都是40厘米高的围栏，床口只留大概1。
2米宽的门洞用来上床。为什么说这个古老的设计很人性化呢?一是四周的围栏可以让人安然入睡，不会担心滚落下床。二是整个设计好，架子床非常符合风水学的“藏风聚气”的原理，围...全部
一、床的选择
在古代的家具中，睡床被制造得高高大大的，四面还有精致的雕刻，好像一座精致的小房子，称为“架子床”。时至今日，我们的卧室还是以床为中心，床的重要性可见一斑。据统计，失眠在世界各地对人们都存在困扰，折磨着1/3的成年人，失眠害处很多，会引发很多疾病和肥胖。
我们休息得好不好，会不会失眠，床的选择是其中一个很关键的因素。
我们先来了解一下古代的床。古代的甲子床一般分为“四柱床”和“六柱床”，之后又演变出许多形式，如月洞门罩架子床。月洞门罩架子床的设计非常人性化。三面都是40厘米高的围栏，床口只留大概1。
2米宽的门洞用来上床。为什么说这个古老的设计很人性化呢?一是四周的围栏可以让人安然入睡，不会担心滚落下床。二是整个设计好，架子床非常符合风水学的“藏风聚气”的原理，围帐把床一围上，就像一间小房子内，能起到聚集“气”的效果。
二、床的摆设注意事项
1、床铺不可靠窗
卧室是我们作新陈代谢最主要的空间，每个人每天待在卧室的时间至少有六个钟头以上，因此所睡的位置与空间要格外注意，尤其是头部的位置，睡的时候头部如果是靠窗的话，会有脑神经衰弱、睡不饱、睡不着的现象。
一般人经常会将床头安置在窗户底下，以利躺在床上可以看书，事实上，一个人躺在床上看书的机会并不会太多，只是贪图一时方便而已，但这样的规划安排，经常会让睡在床铺上的人脑神经衰弱，时经常会有头痛的现象。这最主要的原因是因为窗户有光线，太阳光一出来就会扰乱人的睡眠品质，况且靠窗的地方也比较吵杂，再加上无相的气场投入，自然就会影响人的健康。
2、避免门冲床
房间的门与床铺是有很大的关联的。卧房之床所摆放的方向与卦位都会影响人的健康，但光以自然环境的规划，其中也有很深奥的学问。床位必然要合乎命卦，合乎宅之六亲卦位，但动线空间的气也是疏忽不得的。
假使你所放置床的位置，正好有冲到床的情形，睡在此床铺的人，身体与门成一直线的部位必定会有疾病产生。
若门冲床头，则人的头部必定有疾患;门从右胸部方向进来冲卧床，则代表右胸或肝脏会有症状出现;若冲卧床的左方，则代表左胸或胃肠之症状;若为脚腿的部位受到门的冲煞之气，则会有脚之酸痛麻及其他征兆。常有人说床不能对门，但一般读者都没有深入了解其意，认为只要床铺的床尾在门的这一方向就论之为冲煞，实在是大错特错，害了很多人。
事实上，它所说的是床不能正面安置在进门的一直线中，不是说进门来看到床尾就论之为冲煞，切记!
床铺安置的方向，必须注意到其45度线中，一定要有门或者窗户的规划，才能让人有自然新陈代谢的能量，若所睡的方向45度线的空间中都没有门或窗，其呼吸的能量源就会降低，试看我们人的两个鼻孔，其虽往下呼吸，但事实是在整个构造中呈45度线，所以我们的呼吸线就是以45度线为最佳方向。
宇宙体中，一切自然的生成大都是以45度线来布局，埃及金字塔的构筑、大地地底龙脉龙气的运行亦如是，因此在作各种规划时都必须去注意到此角度的光源与气源。
3、床铺上方不能有横梁
床铺若正好在横梁的下方，这种摆设是大凶的格局规划。床放置在横梁下方，长年睡在此处，人的精神必定会有异常的现象，内在的魂魄会与外来的气场克应，压梁之气下降到人的身体，新陈代谢差，内在性情会受气之攻击，长年睡不好觉，那当然就会有身心之障碍。
笔者鉴定住宅的过程中，经常会看到此现象，大部分的人身体都会很虚弱，脑神经衰弱，常易有恶梦，常年肚子易当药橱，甚至有早亡之现象。故建议大家若碰到类似的情形，只要移开床铺就能化解了，或者以木板将整个天花板面拉平，遮盖掉梁的凸出现象，或在床头摆个床头柜来延伸拉开亦吉，他就不会有道气与扰气的作用，自然就对人体没有妨害了。
4、房内的镜子不能正对床
以前的床铺安置与化妆台的摆设，必定是平行的，因此，就不会有镜子照射的机会。然而，现代建筑因空间狭小，要在房间内再放一座化妆台都显得拥挤，也因此将它往侧边一摆，如此，化妆台的镜子就直射床铺了。
这种情形就会影响睡眠品质。人的本质五行为金，镜子五行为水，在睡觉当中会被摄去魂魄之气，容易道致被照的身体部位有病变，由于金会生水的关系，元神外泄，人就会比较疲劳，若镜子在床尾，则另有鬼魅之情形，事实上是因自己睡眼惺忪而将自己的气摄入镜中而产生误会，改进的方式唯有移开化妆台为吉，免得伤身又伤神。
此外，时下很多年轻人在新婚的时候喜欢在卧室内装设很大的镜子，让你感觉待在房间的时候气氛非常美好，其实正好相反，这是很糟糕的事!房间内装设太多的镜子会有肾脏的毛病，还会有桃花的问题，故卧室的镜子不要直接照到床，镜子多也容易犯桃花。
5、床头边柜的设计避免有直角
一般床头为了置放物品方便，都会另外放置一个床头边柜，床头边柜早些年都还做得蛮高的，但边柜比床铺高过半尺或一尺就会出毛病，柜子旁边刚好有直角，其边柜桌角就会引道气流来冲击睡觉之人。
边柜的角度45度线位置往外直线延伸，若是对在人的喉咙部位，则此人的气管喉咙必定常有病痛。若是直角的45度延伸位置在人的胸口处，则主人会有胸口发闷及肺部之疾，一般常见的是胸口闷气与胸口涨痛之现象，冲到头部则代表会产生头部的毛病。所以若有床边柜的冲煞，只要移开床边柜有二?之距离，或是干脆拿掉不要摆，就能完全的化解掉。
若是觉得移开边柜不方便，改变的方法也很简单，只要将边柜的高度降低，或者找个木工将边柜的第一层稍作修改，修成圆弧状，就不会有直角的冲射，您的卧室就会变得很舒适。
6、床铺不可以设置在楼梯下方
卧房的床铺安置空间，必须要去注意其空间的气场，配合得宜才能有好的睡眠，且能常保身心健康。
常看到有些人因为空间不够用，所以会在楼梯底下安置床铺，这种安置方法是错误的。楼梯具有斜面往下压的气场，假使是长年睡在楼梯底下，其胸口必定会有闷气，且也会有开刀血光之象。若是一个上班族，则其平常人缘也会较差，官运不济，事事不顺心。
7、床头必须要靠墙而置
现代人很注重自己的起居环境，也有很多人有洁癖的习惯，有些人为了怕床头的墙上有虫子或壁虎爬上床，有的则是因为爱干净的缘故，会将床移到房间的中间来摆放，这种情形就会形成四面无靠，当你睡在这种床铺的空间里，人的心里面整个灵魂会有不安定感，因此容易道致脾气不稳定，心疾也容易产生。
若为夫妻房，则必定会有桃花犯主的现象产生，宜防桃花劫。从事企业管理的人，会有不稳定、贵人不明、是非会很多，且有无谓之困扰。
8、床铺不能倒睡
床铺虽安置在卧室的适当位置，但有很多人经常会反方向而睡，脚在床头，头睡床尾，这种现象睡久之后，对人的命运就会有不好的影响。
床头无靠，代表一个人没有靠山，没有任何可以依赖的对象，所以心理也会较空虚，处事也必然起落不定。一个从事企业管理的人，如果有这种睡觉的方式，则必然会有力不从心的感觉，员工手下的助力也自然减少，凡事自己较为操劳，所有事情都必须亲自处理，故为劳碌之格也。
收起
厨房象征着家庭的财运和食禄，设计的主导思想是丰和余，所以厨房要明亮具有生气。空间尽量宽敞通风，而且一定要注意整洁。 不论空间大小，任何厨房总有空间并且应该至少摆上一盆植物。植物出现于厨房的比率仅次于客厅，这是因为家庭中有些成员每天花很多时间在厨房里，且环境湿度也非常适合大部分的植物。此外，一般家庭的厨房多采用白色或淡色装潢以及不锈钢水槽，色彩丰富的植物可以柔化硬朗的线条，为厨房注入一股生气。 通常位于朝北并且窗户较少的房间，用些盆栽装饰可消除寒冷感。由于阳光少，应选择喜阴的植物，如万年青和星点木之类。厨房是操作频繁、物品零碎的工作间，烟和温度都较大，因此不宜放大型盆栽，而吊挂盆栽则较为合适。其次以吊兰为佳，居室内摆上一盆吊兰，在24小时内可将室内的一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等有害气体吸收干净，起到空气过滤器的作用，此外在疾病的防治上，吊兰具行活血接骨、养阴清热、润肺止咳、消肿解毒的功能。
一、卧室要阳光充足、空气流通 阳光和空气是一切生物生存的能量来源，充足的阳光及清新的空气有利于预备父母的身体健康。同时清新明亮的房间能使人心情愉悦，调和阴阳，比较利于受孕。 二、床头向生气方 生男生女主要在于男人，所以夫妻的睡床床头方向要想着男方的生气方，此方位主生子旺财。根据男方的属相、命理分析出男方的生气方，会对妻子怀孕生子有帮助。 三、床要安稳 夫妻的卧床一定要稳，这样才能安稳胎气。水床、折叠床这类的床具都是不可取的，晃动幅度太大。同时卧床下面不能塞太多的杂物，这样也对胎儿没好处。 四、安床要择日 中国人在办大事时一般都讲究择日子，男女订婚、结婚、安床都需要择日子。若是新婚那么要选一个黄道吉日来将卧床摆放到卧室，如果夫妻结婚很久还没怀上孩子也可以选一个好日子，重新安放床位。 五、卧室鱼缸、镜子不宜太多 卧室里有两样物品的摆放是有禁忌的，那就是鱼缸和镜子。不能摆鱼缸是因为鱼缸存水会使室内潮湿，使人体受阴，难以受孕。镜子有煞气，最好不要在卧室摆放太多面的镜子，这样会使男子精气耗损。 六、楼下不可有神位、骑楼、车库 卧室不能设在神位、骑楼、车库上，因为这样不能接地气，难以受孕，若是遇到这种格局，且很难更改空间布局，那么就利用一些吉祥物化解。 七、不可在厕所或厨房下 卧室不能设在厨卫之下，这就需要和楼上住户协商好，因为厨卫有污秽之气，不利于夫妻聚气。 八、卧室不可两扇门 卧室只能有一扇门，若是有两扇门那么屋内不聚气。而且两扇门说明有多人出入，夫妻间易有第三者插足。 九、卧室床头不宜摆金属、电器品 夫妇睡觉的床头不要放很多的金属或是电器，这些都有辐射，影响人体自身的磁场，从而影响人的作息和身体健康。 十、大门要有门槛 卧室的门要有门槛，这样是为了保住胎气。现在家装一般都只有入户门有门槛，卧室门都不设门槛，如果不想改装的话就在卧室铺设地毯来弥补，地毯的颜色也要经过命理推算来决定。
在中国很注重风水这块，都是有讲究的。有的小区内的户型不是很好，就会造成对冲，对人的身体健康、事业、财运等都会造成一定的影响。所以在室内户型不好的情况下一些风水吉祥物可以化解卧室两扇门对冲。 五帝钱 对于卧室门对卧室门的情况，还可以用放五帝钱的方法。五帝钱用途有很多，所起的作用相对来说也更大，当遇到门对门的情况时，就可以在两个门的下面，屋内侧各放一套五帝钱，这种方法也是比较常用的。 门帘 卧室门相对的情况，还可以在门框上挂一幅门帘，这种做法在北方比较常见，不过那是为了保暖。每个门框上都加一个门帘，既能够保护隐私，防止卧室过于暴露，又能够起到阻挡煞气的作用。这样就有效防止了两个卧室间的空气流通，让场态处于静止状态。 无论是哪扇门，都代表着一个气口，而卧室门也是如此，所以卧室门是不能够对着其他门的，如大门、厕所门，也不能够与厨房相邻。卧室门与其他门直冲或相邻，会影响家人健康、财运、事业等，所以一定要注意。
家具摆放的禁忌(一)房子风水忌不见光 所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。 (二)右高左低的房子 风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。 (三)卫生间或是厨房对着门 有句老话说的好，流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。 (四)卧室家具摆放 1、 卧室门不可对明镜——主夫妻失和、精神衰弱。 2、 卧室门不可对床头——主神经痛、头痛。 3、室床头不可对明镜——主疑心病重、恶梦、神经痛。 4、化妆台明镜不可对浴室门——主夫妻失和、容易发脾气。 5、 浴室门不可对床头——主痛风、风湿、头痛。 6、床头不可靠在浴室墙——主腰背痛、风湿痛。 7、床头不可被梁压——主精神不振、神经质。 8、卧室明镜不可由太多-主心神不定、疑心病。 (六)床头五忌 1、不宜向西，向西呈凶相。 2、不宜横梁压顶，有压迫之兆。 3、不宜太接近窗户，风寒易惊。 4、不宜正对镜子，反光不吉。 5、不宜正对房门，阳气易漏。 睡觉时头朝的方向一定要对，因为这跟健康和财运有关，要求健康，床头就朝向天医的方位，若求 财，就朝向最旺、也就是生气的方位。 灯饰最好是不要装在直接照在人顶上的位置。以睡房来说，灯最好不要装在直接照在睡床的位置。 灯光会产生能量，对人气有影响，如果睡房面积太小，建议是把灯设在房间侧边，如此一来，不影响照明，对住的人也好。 (七)书房家具布置 生意人求财，他的书桌，就要摆在旺位，学者或是学生，设在伏位较适宜。 1、 书柜不可太高压床——主身体虚弱 2、 书柜不可压迫书桌——主心神不定、劳心头昏。 3、 书桌不可压在梁下——主心神散乱。 4、 书房灯光不可太强——主容易疲劳。 5、 书房电器类不可太多——主头痛、心神不专。 6、 书房墙面不可乱贴偶像——主精神错乱、恶梦、疑心病。
（一）1、客厅不宜阴暗，明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 2、客厅地板不宜高低不平，家运也会因地板的起伏而多坎坷。 3、客厅若有梁横跨，应以装潢遮掩 客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉，人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。 (二)客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 (三)客厅不宜乱挂猛兽图画 客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。但如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时，则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，否则容易为家人带来意外灾祸。 (四)客厅不宜塞满古董、杂物或装饰品 客厅如果塞满古董、杂物和装饰品，容易堆积灰尘，影响气流畅通，当然容易使人气血不顺，健康衰败。生活中多注重家具的摆放，既提升了风水，也能让来访的客人有种宾至如归的感觉。最重要的是对主人的身心有着积极的影响。
第一招正北，事业运，黑色和蓝色 检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。 第二招正南，声名运，红色 正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂△凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。 第三招正东，健康运，绿色 正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。
1、入厨房不可直接见炉灶 炉灶为一家三餐的餐饮来源，风水强调"食者、禄也"，也就是说炉灶是一家财富所在。炉灶忌风，因为风来、火容易熄灭，留不住财气，所以正对门口或是背对窗户皆不宜，否则容易导致财务困难。 2、厨房门不可与大门相对 厨房为一家财富所在，大门为理气的入口，是家人、朋友进出的地方。大门正对厨房门时，会使厨房对外一览无遗，财气尽露，而导致家庭财务困难。 3、厨房不可对厕所 厨房为烹调食物的地方，而厕所容易滋养细菌、污物，如果两者相对将会影响卫生，损害家人健康。 4、炉灶后方不宜空旷 炉灶后方不宜空旷，空旷容易招风，使火不苗不易稳定，影响财运，尤其忌讳炉灶后方有窗户。 5、炉灶不可放置在横梁下 一般而言室内空间都忌讳横梁压顶，炉灶上也不例外。横梁压制炉灶主要影响家人的健康，尤其是主掌烹饪的家中妇女。 6、炉灶不可直接与水槽相邻 炉灶生火用于烹饪、水槽用于蓄水、洗碗，两者不宜相连，中间应有料理台隔开，以免水火相冲。 7、厨房地面、壁面宜铺设磁砖 大片磁砖接缝少，表面容易清理，不易滋生病霉菌，符合卫生健康。 8、厨房宜保持空气清爽 厨房烹饪时容易产生废气、油烟，最好的方法是装设抽油烟机，以保持空气清爽。 9、厨房宜采用欧式橱柜 欧式橱柜能整齐地收纳厨房杂物，使厨房容易保持清洁，橱柜以浅色或冷色系为佳，在烹饪时使人容易保持轻松愉快的心情。 10、厨房悬挂镜子的禁忌之一，就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之“天门火”，会使住宅遭受火灾或不幸。 11、冰箱不可空空如也，米缸也要随时补满，因为这两张物品与衣食紧密相关，补满这两样则象征家中衣食无虞。 12、厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上，或插在刀架上，应该放入抽屉收好；厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒，因为这些东西会吸收阴气。
第一招，茶水保养方法， 如果家具表面沾有灰尘，可以用棉纱布块沾稍微有点湿的茶叶渣在家具表面轻檫，或自接沾冷的茶水搽洗，在用清水把茶水清除干净，这样弄出来的家具就像干喷漆的时候一样光洁明亮。 第二招，鸡蛋清保养方法， 随着时间的推移，沙发上会出现特别顽固的污垢，特别是浅色的皮质的沙发污渍尤其明显，让人心烦。出现这样的情况可以取适量的鸡蛋清，用棉布蘸鸡蛋清反复在有污渍的地方擦，用蛋清不仅可以清除掉这些污渍，而且还起到抛光的作用。 第三招，牙膏保养法， 家具表面的白色喷漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具喷漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把喷漆磨掉，会损伤家具的表面。 第四招，柠檬保养法， 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 第五招，白醋保养法， 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 第六招，啤酒保养法， 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 第七招，牛奶保养法， 如果牛奶过期了不能喝，千万别扔掉，可以用它来保养家具的哦!用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，此抹布擦桌子等木质家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦洗一边，不然会有牛奶残留的奶臭味哦!此方法适用于多种皮质、漆面呢、大理等家具。
1.厨房的地面不能高于过厅、房等地面，因为这样可以防止污水的倒流。因为主次有别，所以厨房一定不可以凌驾于厅、房之上。 2.厨房里面的所有东西应该按照左高右低、前低后高的布局，厨具、吸油烟机、消毒柜等宜摆放在厨房的左边和后面。从风水的角度来看，主房屋主人的财气，而后面主玄武，主房屋主人的健康，如果将厨房里面的东西放在这两个位置，就能给房屋主人带来很多的健康和财富。 3. 厨房门不要正对厕所门：厨房是一家人的口腹之源，应该吸收吉气，而洗手间一般被认为是煞气很重的地方，所以如果厨房门正对厕所门的话，不仅会对房屋主人的身体健康造成严重影响，而且洗手间的煞气还会冲到厨房，危害房屋主人的健康以及对财运造成影响。 4.传统观念中，厨房是一家人煮食养命之处，所以不可太暴露，特别是不能被门路所带引进来的外气直冲。
1、发财树 发财树是常绿乔木,树高8-15米,种於盆栽多不超过2米。掌状复叶,小叶5-7枚,枝条多轮生。花大,长达22.5cm,花瓣条裂,花色有红、白或淡黄色,色泽艳丽。室内观赏多作桩景式盆栽。 ? 2、仙客来 别名兔子花,是紫金牛科仙客来属多年生草本植物。仙客来是一种普遍种植的鲜花,适合种植于室内花盆,冬季则需温室种植。仙客来的某些栽培种有浓郁的香气,而有些香气淡或无香气。 ? 3、金橘 又名金柑,属芸香科,是著名的观果植物。特别是在广东及香港地区,很多市民为图吉利在春节购买。金橘为常绿灌木。花单生,白色,芳香。果多为椭圆形,金黄色,有光泽,部分品种可食用。 ? 4、鸿运当头 鸿运当头是凤梨科的花卉,花在株顶或中部开放。鸿运当头花叶繁盛,花色红艳,很有喜庆的气息。 5、蓬莱松 蓬莱松是多年生常绿灌木,极适于盆栽观赏。暖地也可布置花坛。它栽培管理简单,而且耐阴性好,适于中小盆种植用于室内布置,同时也是插花衬叶的极好材料。
1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。
一、卧室床风水禁忌 1、卧室床头摆放忌空隙 床头最好靠墙或实物摆放,在风水学上称为“靠山”,避免留有太大空隙,否则易使人产生幻觉,因缺乏安全感而情绪低落。 2、床头靠板的形板不宜用三角形 床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利,但切记不能用三角形。三角形在五行中属火,如果用在床头,代表主人的精神会比较差,且脾气暴躁。 3、床头不宜正对大门 尽量避免床头正对房门,这代表一个人的健康及事业会走下坡路。 避免的方法:把睡床移开,以免床头被外气直冲所害。如果睡床无法移动,可以换一头睡觉,这亦是一个可行的方法。 4、床头千万不要放在窗口下面 窗口是气流和光线最强的地方,如果将床头靠窗设置,既影响睡眠,人的能量也易散失,对健康非常不利。若不能更换床头,尽量利用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 5、床头不宜正面对镜子 镜子是用来阻挡煞气的,目的是把直冲来的煞气反射回去,所以不宜正对着床。此外,睡房内也不宜摆太多镜子,否则会严重影响睡眠的质量,导致心悸失眠,精神涣散,甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子,而且梳妆打扮时,打开柜门便有镜子可用。
1.卧室床的摆放禁忌,卧室的床头应该是忌靠厨房的,若是床头靠向厨房方位,在风水学上的加大就是犯背煞之意。这样一来便会对主人身体造成一定影响,是容易发生头部及心血疾病的,若居住者的五行“喜用”恰好是与厨房位相犯,那将会更严重,很容易引发疾病。若是厨房位正好冲克命局的正桃花五行,必然对婚姻或感情造成不利影响,最后弄得家无宁日。 2.房间床头忌背门,床头靠背门的床位,从风水角度解析,是犯背气煞的意思。主要是对主人运气有影响,夫妻之间呈现出阴盛阳衰的迹象,易出现妻子多管事或妻压夫的不平衡现象。身体方面,对肾肺不利。也很容易背后犯小人。 3. 不规则屋不宜做卧室:不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。 4. 床边按镜,难以安眠:镜子有找鬼魂之说。除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。 5、卧室不可布置得琳琅满目:卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。比如水晶灯等。
1、禁忌一厨房的门不能与大门正对着 在风水书中介绍，开门见到灶门，钱财会有损耗。而且，这种风水对家中的女性健康有影响，家里财运有限很难存钱，各种运势也是反反复复时好时坏。如果家里的厨房是这种格局，唯一的化解方法就是改门。 2、禁忌二厨房的大门不能与卧室的门对着 因为在厨房做饭时，经常会有一些油烟，当油烟冒出来后会令人的头脑晕晕乎乎，当大脑不清醒时脾气也会越来越暴躁。 3、禁忌三厨房的大门不能与厕所的门 厨房的大门既不能与厕所的门对着，也不能和厕所共用一个门。厨房是一家人吃饭的地方，必须吸收很干净的气息。而厕所中有很多污垢，气味也不好闻。更何况，厨房代表火，厕所代表水，水火怎能相容，有些家庭为了省事儿，厨房和厕所同用一个门，这会导致家里的运势不好。如果情况严重，比如先进厕所，再进厨房，这样一来到最后全家人的运势都不好。 4、禁忌四厨房的地面不要太高 厨房的地面尤其不要高过客厅。另外，从厨房到餐厅，地面应该是越来越高，而不是越来越低，这样才有步步高升的意思。 5、禁忌五火炉摆放 厨房里摆放火炉的地方，绝对不能对着阳台的走道，这样的风水不聚财，而且主人还有可能会患上高血压等疾病。厨房的火炉也不能对着冰箱和水槽，因为冰箱代表着聚财，很怕火，如果对着火炉，怎么可能会聚财 6、禁忌六灶台安放 灶台不能安置在横梁的下面，这样很不利于健康。同时灶台后面不应该什么也没有，因为灶台代表着家庭的健康以及婚姻和功名，如果没有依靠就是什么也不会获得。所以灶台后面一定要靠着实体的墙面，意思是有背景有靠山，不能是空的，背靠玻璃窗户也不行，这样的风水需要改变。
1.床头该怎么放好:卧室床头的朝向风水是至关重要的一个部分,从风水学的规则来讲,卧室床头的方式是不能够和卧室大门方向相冲的,换个角度的说法也就是床头的摆放位置是不能够和卧室房门的位置在同一个水平线上,否则则会出现冲门煞的情况,从而引起业主吸收穿堂风,还会造成身体状况会变差,卧室整体磁场也会变坏。 2. 床尾的摆放也是有风水规矩的,不少我国著名的风水书籍上都记载说,卧室床的床尾切记正对镜子,镜子是卧室当中最易引起风水问题的物品之一,尤其是当镜子正对着床尾时,镜子将业主的身体影子笼罩的镜面里,这样是犯了风水大忌,容易造成业主心神不宁、家宅不安,所以床尾的摆放一定要遵守卧室床的摆放风水原则,床尾的摆放位置要避开镜子。 3. 床忌对梁:以阳宅风水学观之,凡居室中有梁外显,俱属不吉,宜另装设天花板以蔽之,不独床第为然也。盖头顶对梁,潜意识中恒有压抑之感,势必影响心理,故宜慎之。 4. 床位忌对镜子:盖以镜子反映外界人事,卧床时于镜中见之,易致心神不宁;或于镜中照见自我,亦易为之愕然,故以避之为宜。 5. 床底不宜紧接地面:床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。
厨房风水要点一：合适的风水植物 厨房位于南方，有强烈的太阳朝气，可摆放观叶植物；厨房位于东方是大吉，可在冰箱附近或桌上摆放红花，有利于身体健康。厨房位于西方，摆放金黄色、水仙和紫罗兰，不仅可以遮挡夕阳的恶气，还可以带来财运。厨房位于北方，摆放粉红、橙色的花，可为室内增添活力。 厨房风水要点二：餐厅方位影响风水 餐厅最好设置在南方，在充足阳光的日照下，家庭财运会日益兴旺；若餐厅内有冰箱，方位宜北不宜南。 厨房风水要点三：方正格局风水最佳 长方形或正方形的厨房格局最佳，格局要正，最好不要有缺角或凸出的地方。餐厅不可正对大门，以免过于通透；餐厅天花板不宜有梁柱，若建筑物结构无法变动，可在柱子下面增加装饰物，避免直接压倒餐桌。 厨房风水要点四：餐桌最佳风水造型 餐桌最好是圆形或椭圆形，避免有尖锐的桌角，象征家庭的兴隆和团结。若使用方形餐桌，避免坐在角内，避免煞气。 厨房风水要点五：吉祥的餐厅装饰 餐厅是进食的地方，跟家庭财富大有关系，餐厅应采用亮色的装潢，以增加能量的朝气，餐厅适合摆放福禄寿三仙，象征财富、健康和长寿。橘子代表富贵，桃子代表长寿和健康，石榴代表多子多孙。厨具用品、围裙、拖鞋、垫子等应选用暖色系。 好的厨房风水对家人的运程是有帮助的，布置厨房风水要从方方面面下手，大家在装修是要考虑到这五点。
卧房是家中最重要的房间之一，良好的卧房风水可使家庭和乐，身体健康，婚姻美满，财源丰富。卧房首重足够的阴能量，以营造适合休息和睡眠的空间，且不可存有煞气，才能安心入睡，睡得好，自然就有精神赚钱。 卧房是家中最具个人特质的空间，在布置卧房时只要注意以下禁忌之事项，就可以轻松拥有卧房的开运好风水。 1.卧房外形不宜斜边凸角 卧房形状应方正，斜边或多角形并不恰当，会造成视觉及精神上的压迫，身体也会经常患病不适，卧房的形状太过奇怪，福气不宜聚纳，会破坏命理学上的布局。想要改善格局，启动八卦福源，可在缺角处的墙上挂上镜子，使缺角补齐，但须注意不可使镜子形成新的冲煞；若房间够大，以屏风将卧房主要区域隔出，不规则区域另做他用，也是一个良方。 2.卧房不宜无采光功能 卧房内最好有对外窗户，一来有采光功能，晨昏辩、日月明、阴阳不倒置，会培养出优良的磁场及动力。窗户的设置可不是越多越好，窗户虽有将秽气排出屋外的功能，但既然是气口，也有引煞入室的可能，房间内若窗户过多，可以加上窗帘遮挡，可提升房中的好运磁场，对于西晒等令人不适的光线，用厚的窗帘也能有效控制。 3.不要把卧房当仓库? 不要把卧房当仓库，床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外，不要再堆放其他杂物或衣裤袜子，不要让宠物进到卧房来。? 4.房门不可正对卫生间 卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴，会聚集秽气和湿气，若卫浴的门在卧房门的对面，会对卧房的磁场产生影响，遇到这种情况，可把卧房及卫生间的门上装上门帘，阻断两个磁场地间直接的气场流动。若格局允许，可加强卧房、卫浴之间通道的通风，将厕所中的秽气直接导出户外也有帮助。 5.卧房不可正对厨房 厨房是烹饪的地方，会产生高温与油烟，若厨房与卧房的门正对，热气与油烟会直接飘进房内，弄得卧房油腻、燥热，生活空间披着油垢，对财运会产生负面影响，最好将厨房门与房门关上，尤其正对着的时候应在中间加屏风或长门帘，才不会让气场相通混淆。卧房也不宜与厨房相邻，尤其是床紧贴在炉灶所靠着的墙面，人在火上烧绝非好事，应将床位移到别的墙面。 6.卧房不可对大门? 卧房是休息的地方，能够不受打扰，并使个人感到隐秘安全，才能让居住者全面放松，达到充分休息的目的。大门是家人、客人进出必经的地方，与卧房恰为相反的空间特质，所以卧房门对大门会对财运与健康造成不良影响，应以屏风隔开，或悬挂门帘来转运。 7.镜子与落地门窗不宜对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，轻易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。? 8.房门不可对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 9.睡床或床头不宜对正房门 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人轻易缺乏安全感，并且有损健康。 10.床头不可紧贴窗口 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，轻易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。 11.床头不可在横梁下 天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上轻易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。 12.床头忌讳不靠墙壁 人平躺时不轻易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，轻易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。 13.床应加高离开地面 床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。 14.卧房不宜摆有刺植物 卧房追求雅洁、宁静舒适的气氛，放置植物有助于提升休息与睡眠的质量。但由于空间有限，应以中小盆或吊盆植物为主。卧房内不宜摆放有刺植物，如仙人掌、龙骨等，否则会影响家人的健康。? 15.浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。假如将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
第一种：你的卧室非常的细长 我们讲一般卧室最好是方形或者略略长方形都没有关系，但若你的卧室相当细长，住在里面很孤虚、很孤冷，人也变孤僻了.所以自然而然你的态度里面、跟你的情人之间的讲话、相处，就愈飞愈远罗，所以如果遇到这种情况的话，你赶快想办法隔间，譬如说隔成更衣室，或者隔成另外一个储藏室都可以，不要这?空空的一个。 第二种：你的房子好像一个洞,台湾话说一个窟，这种就表示气全部在下面，这种房子住久了，不是被甩就是会去甩人，反而最後就是会有出状况就对了。 第三种：斩腰煞一栋大楼通常楼下面一定是地下停车场，汽车的这种地下停车场的这个出入口，可能在同一个口，不会说刚好在一个房子的左右，若是这样就叫做斩腰煞，表示你的爱情会斩腰 第四种：破镜煞 有钱人的家里有可能就是这个房子外面还有围墙，那前面一般会有水池或者花圃，这个花圃应该是圆形的，不然的话就半月形 半月形通常它的花圃做成中间刚好切一半，就好像镜子破了，这就叫破镜煞；如果是这样的话，还是赶快补起来，从中间切过去就表示你会破镜
Tradition2010年成立的年轻品牌。主张经典，低调，简约，平静，tradition致力于维护北欧独有的文化与工艺技术，除了原物料来自北欧，更集结了ArneJacobsen等众多的家居设计师，不断带来惊喜与经典。图中的吊灯以哥本哈根码头用的旧式吊灯为参考，拱形钢材制成的灯罩向下向内逐渐缩小，融合了旧时的味道和现代设计感。
A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业，在成立的这些年中，a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎，曾经也有多失败，但是，a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作，而是在失败中看到了整个品牌存在的意义，因此，在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获，这句话说得果然没错，面对种种困难，a家并没有退缩，而是选择勇敢的面对并解决，在公司最起初的时间里，a家家具仅仅只有及数名员工，其中还包括了家具设计师，但是到现在为止，a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名，而公司的总共员工已经超过了六千名，不仅仅人员有所增加，而且家具的生产基地也是有所进步的，到现在为止，公司总共占地面积已经达到了600多平方米，形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说，品质是有绝对的优势的，a家家具的产品种类繁多，其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品，而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测，赢得了大众的好评。
和谐性 客厅装修颜色的搭配 无论客厅装修是什么样的风格，在色彩的搭配上都必须要把握好和谐性。不仅要注重客厅整体的和谐，更要注重于其他房间的色调搭配呈现出和谐性。此外对于客厅中选择不同色调搭配的话，更是要多加注意事项中的不要选择差别太大的色彩。
在安装墙裙的时候很多要点是需要自己逐个的把握的，这个安装出来的墙裙才是比较可观的，无论是在视觉上还是最终的使用情况来看，在整个安装过程中的把握可是非常的关键。 尺寸：安装时对于尺寸的把握很是重要，墙裙的尺寸宽度较后在1.5米左右，这样的尺寸安排既不影响美观也有一定的实用性，所以尺寸很是关键。 材质：作为墙裙护墙板的材质有很多种，也不仅仅局限于木板，在安装之前材质的选择根据自己的要求来进行。 基面：在进行安装板材的时候要注意墙面保持干净、干燥、平整，应用高度弹线找平。 湿度：气候条件，达到空气的含水率才可进行安装。 调整：在安装前，应设计好分块尺寸，并将每一分块找方、找直后试装一次，经调整修理后再正式安装。
1、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 ? 2、防水施工宜采用涂膜防水 ? ? 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 ? 4、浴室防水层应该不低于1.8米 ? 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 ? 6、水管尽量不要从地上走，冷热水管左热右冷 ? 7、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深 ? 8、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 ? 9、地漏要用防臭地漏 ? 10、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 ? 11、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 ? 12、马桶安装不能用水泥，要用硅胶 ? 13、买马桶时要考虑马桶的坑距
混油是工艺性、技术性很强的施工项目，质量差别很大，必须严格按规范程序进行操作，才能保证质量。因此，在混油木门的验收时要求，涂刷面的颜色一致，无刷纹痕迹，不允许有脱皮、漏刷、反锈、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不匀等缺陷，拉线检查装饰线、分色线平直，误差小于1毫米，用于触接漆面光滑、无挡手感，木器相邻的五金件、玻璃及墙壁洁净，无油迹。 ? 烤漆门是在工厂加工过程中用专门的设备以及调控一定的温度制造而成的，比一般的做漆要坚硬些，用眼看感观就不一样，油漆会很匀称很光滑。
1.施工前准备工作 高层钢框架结构安装前的准备工作，除了一般性的准备工作，还包括：钢结构构件预检和配套、钢柱基础检查、安装流水段的划分、安装机械的选择等。钢构件在加工厂的制作程序为：首先进行编制构件制作指示书和原材料的矫正；然后进行放样、下料、切割等施工；制孔并进行边缘加工；经过组装和焊接，仔细对端部加工和磨擦面处理，并严格执行除锈和涂装步骤，较后验收和发运即可。 2.测量定位 测量定位是施工中不可以忽视的事情。这个过程不仅是对钢结构变形控制需要有精确的定位，更重要的是在整体钢结构安装的质量和进度过程中，与测量工作的好坏密切相关，所以在钢结构施工工程中应积极采用先进的测量仪器，主要针对高层钢结构工程施工的难点和核心，充分应用工程施工的经验，并密切结合高层钢结构施工的特点，对钢结构的吊装和焊接质量进行正确的引导和实时监控。 2.1测量控制内容 钢框架结构安装测量工作的主要内容：验收土建平面控制基线或红线界桩点及标高基准点的位置正确，并作好书面记录；基础埋件的放线就位及标高等；设置并控制好垫板组、构件安装的标高和轴线；主轴线网的合理建立；平面控制网的测放；标高的引测；H型钢拄和箱形柱的校正等。 2.2测量控制基本方法 钢柱测控：采取全站仪复核轴线偏差、经纬仪校正垂直度两种方法相结合的控制方法；高程传递：可用大盘尺直接进行高程传递的常规测量方法；平面控制网的测放：根据施工现场通视条件，首先测设主控制轴线，然后加密各建筑轴线；平面控制网的垂直引测：使用激光铅直仪垂直引测已经测设好的轴线控制点。 3.安装工艺 3.1安装准备 (1)技术准备 1)熟悉图纸，根据现场实际情况，合理的选择垂直运输设备，并编制施工组织设计和吊装专项方案。2 )根据起重机械设备的性能和吊装构件的截面尺寸、长度等，对构件进行分段处理，使构件满足运输、吊装和施工的需求。3)根据塔吊器械的型号、构件的重量、工期等编制吊装机具需用计划。 (2)安装设备机具临时用具的准备 1)根据所吊构件的重量和单层的构件数量，裁剪出不同长度、规格的钢丝绳以作为安装和缆风绳备用。2)根据钢柱的长度和截面尺寸，按规定制作出不同规格的足够数量的爬梯。3)根据钢柱、钢梁的型号及构件的种类准备不同规格的卡环。 期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 (3)人员等其他相关工具的准备组织 一批业务精炼、技术熟练并有丰富类似工程经验的起重工、塔司等相关专业技术人员进场，一般要求配齐对讲机等设备，对信号工还应要求配齐信号衫等。 3.2构件进场 高层钢结构建筑项目如果位于城市的繁华核心地带，在白天的时候构件运输车辆不能进场，只能在晚上进场，这就给构件的卸车提出了较高的要求，必须在六个小时内卸完一天内要安装的构件，这需要加强和制作厂的协调工作。如果构建需要两层叠放在一起，则中间要垫枕木，以防止运输中破坏构件上的栓钉和构件外表等。构件进场前，要认真仔细的熟悉图纸，选好要进场构件的吊点．避免因吊点选择的错误出现安全事故，避免因选择吊点而耽误构件卸车的时间。现场拼装成整体的构件，需通过验收后方可进入吊装工序。按图纸和钢结构验收规范对构件的尺寸、构件的配套情况、损伤情况进行验收，验收检查合格后，确认签字，作好检查记录。 3.3钢结构安装 (1)安装工艺 钢结构安装在垂直方向上的目标状态是：钢结构一节安装完成后，土建单位立即将此节每一楼层的压型钢板吊运到位，并把最上面一层的压型钢板铺好，从而使上部的钢结构吊装和下部的压型钢板铺设和土建施工过程有效隔离。竖向安装顺序（以一节三层为例）：钢柱安装→下层框架梁→中层框架梁→上层框架粱→测量校正→螺栓初拧、测量校正、终拧高强螺栓→铺上层压型钢板→铺下、中层压型钢板→下、中、上层钢梯、平台安装。 (2)钢柱的安装 1)钢柱安装顺序：先内筒的安装，后外筒的安装，先中部后四周，按照吊装分区进行施工，先下后上的安装顺序进行安装。2)吊点的选择：钢柱吊点设置在钢柱的顶部，直接用临时连接板(连接板至少4块)。在临时连接的耳板上设置吊装孔。3)吊装与解钩：利用选好的吊点穿好卡环，绑好钢丝绳，检查一切完毕后开始起吊。把钢柱初步就位后拉好缆风绳，然后解钩。4)钢柱就位。 (3)钢粱的安装 1)吊装顺序：总体随钢柱的安装顺序进行，相邻钢柱安装完毕后，及时连接之间的钢梁使安装的构件及时形成稳定的框架，并且每天安装完的钢柱必须用钢粱连接起来，不能及时连接的应拉设缆风绳进行临时稳固。先主梁后次梁，先下层后上层的安装顺序进行安装。2)吊点的选择：钢梁的吊点一般在离钢梁两端1/3处设置吊耳。3)钢梁吊装、就位。 4.连接工艺 随着高强螺栓、焊接连接方式的大量采用，工程中对被连接件的要求越来越严格。如构件位移、垂直度、水平度、磨平顶紧的密贴程度、连接间隙、孔的同心度、板叠摩擦面的处理等，都必须经过质量监督部门检查认可，方能进行下一步的紧固和焊接，以免留下难以处理的隐患。 高强度螺栓的拧紧分为初拧和终拧两步进行，可减小先拧与后拧的高强度螺栓预拉力的差别。对大型节点应分为初拧、复拧和终拧三步进行，增加复拧是为了减少初拧后过大的螺栓预拉力损失，为了使被连接板叠密贴，在施工过程中应从螺栓群核心依次顺序向外拧，为了防止高强度螺栓连接的表面处理涂层发生变化，并影响预拉力的现象产生，要求应在当天终拧完毕。高强度大六角头螺拴施拧用的扭矩扳手，一般采用电动定扭矩扳手或手动扭矩扳手，在检查中使用的扭矩扳手一般为手动指针式扣矩扳手或带百分标的扭矩扳手。该工具在班前和班后都需要严格进行扭矩校正，施拧用扳手的扭矩为±5％，捡查用扳手的扭矩为±3％。扭剪型高强度螺拴可采用目测的方法检查螺栓尾部梅花头是否被拧掉；高强度大六角头螺栓可采用小锤敲击的方法进行检查，即用手指紧按住螺母的一个边，用0．3～0．5kg重的小锤敲击螺母的另一边，如果过程中手指感到轻微颤动即为合格，颤动较大的则是因为欠拧或漏拧，完全不颤动即为超拧。
一、看是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 二、看产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。一般正规厂家生产的都有检测报告，甲醛的检测数值应该越低越好。 三、看细木工板的外观质量。看细木工板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷;可以在现场或施工时将细木工板剖开观察内部的芯条是否均匀整齐，缝隙越小越好;板芯的宽度不能超过厚度的2.5倍，否则容易变形;芯条应无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 四、看是否有气味。如果细木工板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少;如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多，还是不要购买。
实木颗粒板是刨花板的一种，由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，两边使用细密木纤维，中间夹长质木纤维，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板，是以刨花板的工艺生产的板材。 实木颗粒板作为一种新型、高档环保的基材被欧美国家家具生产商所广泛采用，国内高档板式家具市场也开始大面积采用该种板材。 实木颗粒板,是一种以小径材、间伐材、木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽5mm，20mm，厚0.3mm，0.7mm的刨片，经干燥、施胶和专用的设备将表芯层刨片纵横交错定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。 国内板式家具行业中大多选用实木颗粒板（刨花板的一种）或者中纤板（密度板的一种），在一些板式家居中，有的基材使用实木颗粒板、有的基材使用密度板。
第1步：开窗通风。装修刚结束，新房异味严重，污染肯定几倍、甚至几十倍的超标，所以初期的一到两周，什么手段作用都不大，较好的办法就是长时间开窗通风，通过空气对流，将室内空气中的污染物排放到室外。也可以用电风扇辅助，加速室内外空气对流量。 第2步：使用家用活性炭。经过有效通风后，室内空气污染已经大幅度降低，因此现在的治理核心应该转向解决室内污染缓慢释放的源头，以保证居家健康环境的长治久安。由于室内装修污染释放期是3-15年，这个缓慢的释放过程，决定了治理污染的手段或产品必须符合两个条件：A、长期有效；B、能直接作用于污染源头。这里推荐使用较为经济的家用除味活性炭，对于活性炭，大家都知道，非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒面具、家用净水机或纯水机、空气净化器中的活性炭纤维过滤层等都使用活性炭。 第3步：采用植物去污法。室内适宜种植的花卉植物有：吊兰（包括兰草类）、仙人球（仙人掌科）、芦荟等，这类植物都具有一定的净化作用。
卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用) 具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第1位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。较好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 明确装修过程涉及的面积在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准。 主体拆改是较先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时较好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 要进行水电的改造二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，较好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。 按照二手房装修日记，贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。 二手房装修注意事项之贴砖，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第2次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。 二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。 二手房装修注意事项：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。 1、插座较好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。 2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。较好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 明确装修过程涉及的面积。在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。 要进行水电的改造，二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第1次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也较好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，较好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 厨卫吊顶，先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。较好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
1、洗衣机收到货后，拆开包装，拿出机器底座里面的固定泡沫，务必全部拿完;机器后背的三根运输螺丝必须拆掉;由于滚筒洗衣机是上排水，所以排水管一定要保持60厘～90厘米的高度放置;使用前请务必保证电源插座是接地的，否则有触电危险;滚筒洗衣较好放到阳台或者其他不是卫生间的地方，这样它的寿命和健康也因此得到大大的提升。 2、要注意保护电气部分绝缘和严格按要求连接地线。凡采用两脚电源插头的必须把洗衣机专用地线与接地体（角钢、铁管）良好连接，并可靠埋入地下。住楼房的用户不要把地线接在自来水、暖气等管道上，因为管道情况复杂，接口处接触电阻较大，很不可靠。墙壁上若有三孔插座，中间上孔是地线，专为需要接地设备使用的，应与洗衣机专用接地线可靠连接。 3、洗衣机要放置平稳牢固，以免机器工作时产生晃动或振动，损伤机件寿命，增大噪音。地面不平整可通过调节机壳底角处螺钉或塞加结实的垫片垫平。洗衣机放置地点应通风良好并尽量避免阳光直晒，有利于水气散发，减少潮湿霉变，保护电气部分绝缘性能和金属部件少受潮锈蚀，以及防止塑料外壳褪色、生霉斑、变质变形。 4、安放洗衣机尽可能距水源、电源、排污管道近些，以免电源引线、上、下水管过长妨碍操作，且电线长时间被水浸泡外皮绝缘容易损坏。机带给、排水管挂放位置应便于操作，软管中间部分不要扭曲弯折，与水龙头接口和洗衣机入水口连接部分要牢固保险，不勉强接驳，否则水流量较大时接头处会崩开，浪费水并溅脏衣物。盛衣盆应码放有序，忌压放在机壳上部，给控制面板部分机件带来损害。 外观检查：在外观检查中应特别注意空调面板表面是否光滑如新，没有划痕，空调的出风口导风页等是否都完整，然后看空调各零件的安装是否牢固可靠，管路间或管路与零件之间是否有相互摩擦和碰撞。 质量检测：核心检查空调蒸发器、冷凝器的制造质量，这两个部件的质量直接影响空调的制冷效果。蒸发器、冷凝器的肋片应排列整齐，间隙均匀，不“倒坍”。肋片的翻边应没有裂纹，肋片应该紧紧地装接在铜管上，不松动，否则会降低蒸发器、冷凝器的换热效率，使制冷量下降。 导风板检查：对手动的垂直、水平导风板应能上下或左右拨动不能太紧，更不能太松，应拨在任何位置都能定位，不应自动移位。另外，过滤网是经常拆装的零部件，应注意检查拆装是否方便，有否破损等。 试用运行：空调安装好之后，开启空调，把手申到出风口或是站在空调的下方感受一下空调的出风，运行正常的空调在强冷挡通电运行5分钟后，应有冷风吹出，蒸发器表面有凝露，冷凝器应有热风吹出。这时再看空调的噪音值是否处于正常的使用范围内，开启时没有过吵或是异常的声响出现。 三漏检测：三漏即漏电、制冷剂泄漏、漏水。可以用试电笔检测，如果有较强亮光，是严重漏电，有微亮是轻微漏电。空调漏电是电气绝缘遭破坏所致，会对人体产生电击现象，要千万小心。 制冷剂检查：制冷剂泄漏的空调，在毛细管出口至蒸发器入口会有部分结霜，而其他部分有少量凝露或干燥无霜，压缩机的吸气管温度接近环境温度。较后还要仔细检查是否漏水。 噪音检测：空调噪音大小的问题也是需要详细检查的。在安装空调的过程中，当出现机件安装不紧、螺丝松脱、风叶装配不好、压缩机有故障等情况时，空调噪声较大，有振动、摩擦、碰撞等异常响声。另外，如果空调被安装在中空的墙体上，也会形成共振、出现噪音。 较后一个大家容易忽视的一个小常识，会让洗衣机偶尔发生异常的轻微震动，那就是滚筒的额定容量，滚筒洗衣机是通过内筒旋转让滚筒内的衣物不断摔打从而达到清洁的目的，如果洗涤的衣物小于标准的容量，会造成洗衣机震动加大，噪音增高，而如果投入了超过额定容量的衣物，容易造成电机负载增大，使其工作温度上升，缩短电机寿命，另外由于超量洗涤造成衣物在滚筒内翻滚过少，衣物过多也容易相互缠绕在一起，影响洗涤效果。
一、地柜安装 安装地柜前，工人应该对厨房地面进行清扫，以便准确测量地面水平。安装时如果橱柜与地面不能达到水平，橱柜柜门的缝隙就无法平衡，安装工人使用水平尺对地面、墙面进行测量后就能了解地面水平情况，较后调整橱柜水平。 二、吊柜安装 地柜安装完毕后则可以进行吊柜安装，安装吊柜时，为了保证膨胀螺栓的水平，需要在墙面画出水平线，一般情况下水平线与台面的距离为650毫米，我们可以根据自身身高的情况，向工人提出地柜与吊柜之间距离的调整，以方便日后使用。 三、台面安装 由于厨房装修后，会导致原来橱柜平面图的尺寸出现误差，为了减少误差，一般都在地柜与吊柜安装完毕后再安装台面，这样能更好的保证橱柜安装数据的准确。另外在台面打磨和抛光的过程中容易出现粉尘和味道，并且会存在很长的一段时间，难以彻底清理干净，所以建议将这一环节的台面处理工作在空旷处进行，这样才能保证厨房的干净无异味。 四、五金安装 水盆、龙头、拉篮是橱柜的重头戏。在安装吊柜和台面时，为了避免让木屑落入拉篮轨道，应用遮盖物覆盖拉篮，以免影响日后使用。 五、灶具电器安装 橱柜中嵌入式电器的安装只需要现场开电源孔，但是，电源孔不能开得过小，以免日后维修时不方便拆卸。一些户主因为水表与气表不美观要求工人包起来，但是如果工人将水表、气表包起来，日后检修便会出现麻烦，国家也有相关标准不允许包装电表、气表。 六、调整柜门 安装橱柜的较后步骤是进行门板调整，保证柜门缝隙均匀与横平竖直，地柜进深一般为550毫米，吊柜为300毫米，也可以根据实际情况进行调整。调整完柜门后，工人还应该清理安装橱柜时留下的垃圾，保证业主厨房的清洁。
1.核对购房合同的附件及配套设施； 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量； 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验； 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验； 5.顶棚检验； 6.门、窗安装质量及配件检验； 7.进行渗漏试验； 8.电路绝缘、接地检测； 9.给、排水安装质量检验； 10.其它细部结构的检测。
1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。 2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。 3、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。 4、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。 5、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。
1、实木内含有水，空气湿度过低时硬木家具会收缩，过高时会膨胀。一般实木家具在生产时就有升缩层，但是使用摆放时应该注意，不要放在过于潮湿或者过于干燥的地方，比如靠近火炉暖气等高温高热处，或者过于潮湿的地下室等地方，以免产生霉变或干裂等。 2、实木家具粘上油污，残茶是极好的清洁剂，抹后，再喷洒少量的玉米粉进行抹拭，较后将玉米粉抹净即可。玉米粉能吸收所有吸附在家具表面的脏物，使漆面光滑明亮。 3、如果实木家具的表面为白色木器漆，日久很容易变黄，可用抹布蘸牙膏抹拭，注意不要用力过猛。也可把两个蛋黄搅匀，用软刷子往发黄的地方涂，干后用软布小心地抹干净就可以了。 4、家具表面避免长期放置过于沉重的物品，否则会使家具变形。即使是实木材质的桌子，桌面上也不宜铺塑料布之类不透气的材料。 5、家具表面应避免与硬物磨擦，以免损伤漆面和木头表面纹理，如放置瓷器铜器等装饰物品时要特别小心，较好是垫一软布。 6、房间内如地板不平，时间长了会导致家具变形，避免办法是用小木头片垫平。如果是平房或地势较低的屋内，地面潮湿须将家具腿适当垫高，否则腿部容易受潮气腐蚀。 7、绝对不用湿抹布或粗糙的抹布擦拭实木家具。用干净柔软的纯棉布，过一段时间后加少许家具蜡或者核桃油，顺着木纹来回轻轻擦试。
1.换防盗门的锁芯，特别要注意的就是，门的锁芯的尺寸大小，量好了之后再买同样大小的锁芯进行更换。如果尺寸没弄好，新买的锁芯没办法安装，这是很麻烦的一件事。 ? 2.如果是找别人换锁芯，为了安全起见，避免他人私藏钥匙，在换锁的时候，一定要多加留心。但是呢，一般的人都不会这样做的。只是提醒大家多注意一下各方面的细节安全。 ? 3.在买锁芯时，有很多种，大家一定要买防盗性能好一点的锁芯。因为现在用锡箔纸开锁的功能太强大了，为了安全起见，还是买好一点的锁芯吧。
1.不宜使用大量的水擦洗 若是布艺沙发清洗时使用大量的的水擦洗，有可能水会渗入到沙发内层，导致布艺沙发内部的框架、填充物等受潮，出现变形、缩水等状况。这个问题在一般家庭清洗布艺沙发上的发面积污渍时容易出现，若是自己没有这方面经验，可请专业的布艺沙发清洗人员帮助。 2.用清水局部擦洗 这个布艺沙发清洗方法主要用于布艺沙发比较脏时采用，主要就是将布艺沙发的面罩拆下来，然后根据沙发使用清洗说明书清洗。 3.使用专用清洁剂 有时布艺沙发上有小块污渍，可使用沙发或地毯专用清洁剂清洗。具体的布艺沙发清洗方法是用干净的白布蘸少量清洁剂，在污渍处反复擦拭，直到去掉了污渍。 4.用海绵和专用清洁剂 静电对去除污渍有帮助，而使用海绵与布艺沙发的面料摩擦就会产生静电，不过专家在此提醒消费者们，由于海绵的吸水性很好，因此在蘸取清洁剂的时候能够尽量多的利用，以免造成浪费。这个布艺沙发清洗方法很有效哦。 5.每年定期清洗 一般情况下，每年都应该把布艺沙发的沙发布拆下来清洗一次，而且布艺沙发的面布清洗时要使用专用的清洁剂，清洗干净以后要将清洁剂彻底洗掉，否则沙发以后更容易沾上污垢，还可以将布艺沙发的坐垫、靠垫等拿到阳光下晒晒，有杀菌的效果。
1、天花板宜高不宜低，太低会有压迫感，象征居住者难以出人头地，受人压制。 2、墙壁间隔之间应下实上虚，面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修，作为模板，上半部装修可以明亮的装饰材料，如磨砂玻璃。 3、地板要平整有光泽，花样多吉祥如意的图案比较好，切不可是带有菱型角型的图。 4、玄关的灯光是很重要的一项内容，它可以调节家人的健康及财运，光线不能太过于明亮，否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗，一会招阴灵，二则使运气衰败。灯较好选择方圆的，不能用三角灯型。 5、玄关处较好不要放植物。 6、如果在玄关处安放镜子，不能对着大门，会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片，会使人感觉头重脚轻，颠倒乾坤。
一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成; 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让; 3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼; 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积; 2、产权证上一般标明的是建筑面积; 3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 五、观察房屋的内部结构 1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点; 2、管线是否太多或者走线不合理; 3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压; 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目; 3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象; 4、观察户内、外电线是否有老化的现象; 5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线; 6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气; 7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器; 8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 七、了解装修的状况 1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉; 2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户; 2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局; 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、车位的费用。 十、追溯旧房的历史 1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限; 2、哪些人住过，什么背景，是何种用途; 3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案; 4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 十一、了解邻居的组合 1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次; 2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心; 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价 1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值; 2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估; 3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的较低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是： 1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可; 2、能提供稳定的收入支付本息的证明; 3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四、请律师 1、二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠; 2、公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规; 3、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 十五、找代理行 1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作; 2、代理行的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证; 3、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书; 2、资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。 十七、及时了解政策、程序、费用上的变化 1、公房上市还是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时了解政策的变化; 2、媒体的报道十分关注公房上市，要注意报纸的新消息; 3、向律师及中介代理行咨询; 4、最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解近日的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷; 2、只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。 十九、小心房款和产权的交接 1、不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题; 2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。 二十、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程; 2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
租写字楼办公室注意事项有十三条： 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。 12、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。 13.如果是外国企业驻上海办事处的话,就要租在涉外商务楼里.其他的话只要考虑性价比和附近交通就可以了呀. 要交通方便.室内宽敞.不要太靠里.容易找到.价钱无所谓的.好房子贵点是值得的.另外还要注意房子的手续. 一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件； 二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 办公楼租赁注意事项 1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增； 2.价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增； 3.物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是核心空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，核心空调加班是需要单独申请的，所以租赁核心空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题； 4.停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问； 5.办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力； 6.免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间； 7.租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调； 8.装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以最快的速度进场装修； 租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务核心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。? 2 租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。 管理费一般来说，20元以下的多数都是没有核心空调或者核心空调费另计的，20元以上的多为核心空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。 写字楼的核心空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。 写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。 停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。 写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+头个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：） 免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。 租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第2年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。 合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是较好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，核心是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。 流程二：买楼 首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。 其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 较后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。 流程三：正式签约 标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。 根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。
一：酒柜尺寸标准如下 酒柜的深度：一般在750px~875px左右，但一般分上下两个部分，下面的那部分的深度会大一些。 材料：钛合金、普通玻璃、中纤板，立柱直径3.5mm ，横梁直径4.5mm，厚度1.0mm。 颜色：金黄色，黑色，银灰色。 大小：是1000*400*2000mm，顶部20公分，眉头含2个射灯，中间3层8mm普通玻璃。底柜1250px高，后背5mm普通镜子，125px普通玻璃推拉门。 二、家庭酒柜尺寸：根据使用者身高设计 家庭酒柜的尺寸很多家庭都喜欢在客厅里摆放一个酒柜，那么这样的酒柜尺寸，就要根据摆放酒柜的位置来设计了，这样的酒柜尺寸，高度不宜太高，一是避免酒柜的核心过高，酒柜的稳定性无法保证，造成安全隐患，二是，拿取酒的时候，不方便。而很多人喜欢在家里的某一扇墙打掉，设计一款酒柜，形成一个嵌入式酒柜，这样的酒柜尺寸高度，就要考虑打掉墙给其他墙造成的承重力增加多少，同时也要考虑墙给酒柜带来的压力会不会影响酒柜的使用。 三、家庭酒柜设计需要注意的地方 1、酒柜要有色玻璃或紫外线过滤膜的门，防止阳光紫外线。 2、酒柜设计每层高度尺寸应是30至1000px，置放酒瓶部分应斜放，柜子不能太深，方便拿取。 3、若拥有敞开式客厅、餐厅，可用落地式酒柜做屏风，分隔生活区域。 4、若有大量藏酒，且酒柜品质要求高，可用整体储酒间，空间尽量相对密封低温；藏酒不多，可用餐边柜暂时储酒。 5、展示型酒柜可移动储酒柜，关上门，俨然是艺术品装置；开门后，摇身变化为多功能展示柜，书、杂志、酒杯、酒瓶一并展现。 6、整体橱柜嵌入式电子储酒柜。无论是数量，还是品质，都可以满足你的需要，好处就在于有足够大的空间和温度控制器。恒温酒柜合理灵活的层架设计，全部是灵活推拿式，每个层架推拉至1/3位，方便用户随意拿取美酒;每个层架实行摆放一层酒瓶的原则，这样可以让每瓶酒享受的温度、湿度一致。
