陷阱一--“偷工减料”按照国家标准,地板的企口宽度必须达到4毫米,安装后才能真正牢固。而目前市场上,有不少小作坊生产的地板,其企口宽度一般只有3毫米,消费者不易察觉。企口地板的四周有两边呈楔子状俗称“公槽”,由于在计算地板面积时,企口宽度和厚度上做文章易被消费者识破,生产者若想以‘提高木材利用率‘达到‘降低成本‘,也只有在企口宽度上打主意。
以长900毫米、宽90毫米的地板为例,需要长905毫米、宽95毫米的木材,将企口宽度减到3毫米,则所需木材的面积就相应减少。如此日积月累,对生产者来说便是一笔不小的‘横财‘。
陷阱二--“以假乱真”对于一般消费者来说,是无法辨认木材真伪的。
经过加工的地板对消费者来说更无法鉴别木种,故一些不法商家为了牟取暴利,就用一些价格较便宜的木种冒充名贵木种,比如用‘灰木莲‘...全部
陷阱一--“偷工减料”按照国家标准,地板的企口宽度必须达到4毫米,安装后才能真正牢固。而目前市场上,有不少小作坊生产的地板,其企口宽度一般只有3毫米,消费者不易察觉。企口地板的四周有两边呈楔子状俗称“公槽”,由于在计算地板面积时,企口宽度和厚度上做文章易被消费者识破,生产者若想以‘提高木材利用率‘达到‘降低成本‘,也只有在企口宽度上打主意。
以长900毫米、宽90毫米的地板为例,需要长905毫米、宽95毫米的木材,将企口宽度减到3毫米,则所需木材的面积就相应减少。如此日积月累,对生产者来说便是一笔不小的‘横财‘。
陷阱二--“以假乱真”对于一般消费者来说,是无法辨认木材真伪的。
经过加工的地板对消费者来说更无法鉴别木种,故一些不法商家为了牟取暴利,就用一些价格较便宜的木种冒充名贵木种,比如用‘灰木莲‘冒充‘柚木‘。
陷阱三--“鱼龙混杂”目前,我国有几千个地板品牌,消费者在选购地板时首先看其商标注册证书,如果该品牌是国外的就应该有国外的商标注册证书。
陷阱四--“挂羊头,卖狗肉”很多地板经销商挂着一些知名地板品牌的招牌,却销售着许多杂牌产品。据悉,知名品牌价格透明容易招揽顾客,而销售杂牌却是为了谋取更高的利润。
陷阱五--“三无产品”消费者在选购木地板时,要注意产品包装上有无厂名、厂址、电话和产品执行标准,如果没有就是“三无产品”,不可盲目购买。收起
可以投诉,砖的质量有问题。但不易有理想的结果——因为个人太“弱势”了!! 可用 水冲刷! 想来也不会被承建商允许的!!
抵押给个人也需要到当地房地局办理抵押登记手续,否则属于民间抵押,民间抵押无效
如果你贷款时选择的是等额本息法,那根据你现在的每月还款额来计算,你目前实际利率是6.6%左右,可能你当初贷款的时候因为贷款金额较大,银行选择的利率就较高。由于你目前的利率已经高于银行调整后的基准利率(6.12%),所以不太清楚2006年1月1日后银行是否还会调整你的贷款利率。就目前来看,贷款利息很高,20年下来偿还的利息约70万左右,很可怕吧。你从2004年6月开始还款,到目前已经支付了18个月的利息共计85583.37元,支付了本金33449.73元。 等额本息法就是说你每个月偿还的金额是一样的,你每月偿还的金额由本金和利息构成,在每月偿还的金额中,本金随着还款时间推移而逐渐增加,利息随着还款时间推移而逐渐减少,也就是说用等额本息法还款时,开始主要是还利息,最后才是还本金,以你的贷款为例(假定利率是6.6%,因为你没有具体说每月还款额是6600多少),第一个月你的还款额中本金是1772.95元,利息是4840元,20年后的最后一个还款月还款额中本金是6576.77元,利息是36.18元。 等额本金法就是说你每个月还款金额随着时间的推移在逐渐减少,本金和利息都在减少,但是最初的几年还款压力比较大。以你的贷款为例,如果用等额本金法,第一个月还款额为8506.67元,其中本金3666.67元,利息4840元,最后一个月还款额为3686.83元,其中本金3666.67元,利息20.16元。每个月的还款额以每月约20元的速度减少。 是否提前还贷取决于你现在的经济实力,如果当地房价的增幅在1.6%-3%之间,你都还是可以持有该房,或选择部分提前还款、缩短还款期限等方式。
常规装修是把坡顶拉平,前卫一点依旧是坡顶,按照欧式的装修风格设计
请笔者尽快核对你的购房合同的平面布置,或者要求发展商提供规划图纸。如果发现不符合,可以要求赔偿或者要求退房,最多可以拿到总房款20%的补偿(不过这种情况一般都是打官司才拿到的)如果能看到房产证或者能够到房管局查该小区的规划和测绘图纸进行核对,就更好办了
熟人就是这点不好。 最好的办法就是签订合同,严格按照合同办事,亲兄弟明算账。 或者就找借口中止和他们的租赁关系然后另寻房客(这几个人也真好意思拖欠)
你可以到大一点的,信誉好一点的房产中介帮你的忙. 一个人住的话,一室户带煤卫的老公房是不错的选择. 一般会预付三个月的房租作为押金. 市区一室户的房租一般在1500左右一月.水,电,煤,电话费都是自理的. 最好是看两次房,白天去一次,晚上去一次. 白天看房子的采光,通风,房屋结构,设施是否完好.交通方不方便. 晚上看房子外的噪音是不是影响睡眠,是不是靠近马路,楼下是不是大排挡,菜场什么的. 签合约最好把房子里有什么电器,家具都列出在合同上,有必要的话,还可以拍下照片. 房屋设施的维修问题最好事前和房东约定好.
听说上海本地人很“了不得”。有暂住证就可以租房子了。 今天我租袁安雅第4楼1门的房,租金1000元/季。 黑森林 2006年元月10日
建议: 1、客厅和餐厅连在一起,可以使用600*600的,也可以使用800*800的,其中使用600*600的规格损耗少,瓷砖的费用也要低一下,相同系列的产品,规格越大价格越高. 2、厨卫的墙砖使用250*330的就可以了,地砖现在一般的厂家都有配套的地砖,规格为300*300或者330*330的!
同意楼上的意见,当建议笔者最好在收楼时候将这件事以文字方式记录在案,防止在以后真的出现问题时没有依据。
1、如果已经列入拆迁公告范围内的,银行100%不会发放贷款,办理过户都不可能,因为国家法律明文规定“列入拆迁公告范围内的房产”为不允许上市出售的房产,房地局不会为其办理产权过户手续,银行自然不会为法律不允许过户的房产发放贷款; 2、不通过中介购房是可以的,但是如果是经过中介介绍之后双方私下自行交易的很可能面临诉讼以及中介的高额索赔,并且所有的风险都由自己承担; 3、银行只会在办理完过户手续并且进行抵押登记之后才能发放贷款(一般是办理过户后3~7个工作日)之后,这还不包括前期办理贷款以及过户的时间,一般一共要1个月左右,各人自己办更长。
不知道土地性质等情况,不好回答:) 新房大概卖建面3000左右,旧点的2500左右,如果是广厦再贵点吧 :)
如果是实体店的话,可以去传统的家具市场看看。可以看到实物,价格需要自己谈。也可以去一些大卖场看看,一般来说是明码标价。 网上也是可以购买家具的,现在很多家具都在网上开有店铺,购买的时候可以根据家具的材质介绍、销量,还有最重要的是销售口碑进行挑选。 希望我的回答能帮到你!