住宅产权年限的区别在哪里?
住宅产权年限的区别在哪里?
不同的房子,产权年限有不同。 1、产品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起,精确地说,是拿到国有土地运用证那天算起。举个比如,开发商2005年拿地,购房者2010年下手,那么这套房子的剩下土地运用权也就67年了,土地运用权到期时刻是2000+70=2070年。
2、公房的产权年限与以上三种房子不同,他的土地运用年限从第壹笔土地收益金开端核算。老房子因为土地运用性质不同,一般上市时要补交土地收益金。需求留意的是,老公房的土地运用年限是从本楼栋第壹套房上市之日算起的。 比如,一个建成于1980年的老公房小区,某栋楼在2000年第壹次呈现了二手房销售,那么这栋楼的土地运用年限就从2000年开端算起,到期时刻是2070年。
尽管经适房和两限房在上市的过程中也要交纳土地收益金,但这两种房子与老公房的土地运用年限核算办法不同,前两种房子是从开发商那地之日算起,而老公房是从本栋楼第壹套房成交之日算起。 。
答:房屋的产权是没有期限的。上百年的房子也是受法律保护允许存在的。 有期限的应该土地使用权。但土地使用证到期后,只要房子还在,就可以申请继续使用该房屋所占用的土地,...详情>>
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问:小孩子可不可以常吃维生素C?都说维生素C能提高人的抵抗力,日常生活煮菜时,维生素...
答:维生素 是要补充的 但是建议食补 每天吃些水果就可以的 比如:枣 橘子 苹果 草莓 等等 如果有时间你可以看看维生素C的药品说明书,就知道了。不可以长期...详情>>