一、房、地分别转让的，合同无效 我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时，只转让了房屋而没有转让土地的，那么该合同是无效的。 二、因欺诈而转让房屋的 出卖人与第三人恶意串通，另行签订房屋买卖合同并交付第三方使用的，买方向法院请求出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效。
三、商品房预售违法的 我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程施工规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工的交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
如果不符合上述条件，买受人可以要求法院或者仲裁机构宣告该合同无效。 四、无行为能力人签订的房屋买卖合同无效 五、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效 六、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效。
答：情形有： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的;有因农转非后仍继续持有的;有依据买卖协议取得的;有购得诉争房屋后又将房屋转卖...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：请问激素六项什么时间检查最好。请问激素六项什么时间检查最好，月经的第10天去可以...
答：最好是月经的第二天,或者三到七天之内抽血检查都可以.详情>>
