住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金贷款计算明细：以下三项计算的最小值为贷款额度 （1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。 （2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。 （3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金贷款计算明细：以下三项计算的最小值为贷款额度 （1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。 （2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。 （3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。 收起
您好，外地户口在南京买房要求：一年以上的纳税证明或者一年以上的社保。您交了两年的公积金，不知道有没有交社保和纳税，如果您符合南京买房细则，您和你女朋友可以共同贷款，但是您女朋友不能写在房产证上。要不就是你们结婚以后再加名字。
办透支卡(要能期卡)刷卡买房再另银行办理剩余贷款要别两银行贷款款能力强应该没问题
房管局肯定认定你们的情况属于二套房。首套房是以家庭为单位定义的，只要你们发生过一次房屋买卖行为，不管婚前婚后，不管现在名下有没有房子，再买房都属于二套房，即使你把已有的房子卖了，再买也属于二套房。这个我专门问过房管局，虽然不合理，但是法律就是这么规定的。
按照你的描述，作出如下简单回答<br/>首先，房屋买卖纠纷，肯定是以合同为基础的，合同是怎么约定争议条款的？解除条款？是否约定不可抗力条款？<br/>其次，如果没约定不可抗力条款，这样的政策是否能完全解除合同，在实践中每个法院操作不一样<br/>再次，现在事实情况是怎样的？建议你详细说明<br/>最后，同时就算对方没有偿还能力你也需要尽快起诉，这里面还有诉讼时效的问题，还有就是你的诉求需要根据情况再定<br/>如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
看你这种问题，首先要看你的资料。 <br/>你的基本情况不错，有身高的优势，帅哥一个，年轻，这些就是资本。 <br/> <br/>如果人家送一套这样的房子给你，就是想结亲了。
针对您的问题，从法律的角度作如下分析：可以直接去起诉，要求其归还你多出的钱。至于你说到你自己避税，这是税务方面的事情，不告不理，法院不会予以处理。中介公司倒闭的话，可以直接起诉经手以上行为的个人。
不可以<br/> 贷款都是给有固定收入之人的<br/> 中国的制度很不完善的，这就是现实啊
没问题的，注意这几点；1、在买卖合同上要注明您的首付款是给这套房子还款使用，不能挪作他用；2、卖方去银行申请提前还款，街道银行通知之后您亲自去银行将您的首付款汇入指定账户，在这之前不要支付；
如果那两套房产确属于您父亲的婚前个人财产，在发生继承时，应作为您父亲的遗产由继承人来继承，而不用先分割出夫妻共同财产。<br/>发生继承时，首先应确定继承人范围，根据继承法第十条之规定，第一顺序的法定继承人包括，配偶、子女、父母。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。因此，您后母的孩子如果想要继承您父亲的遗产，必须是和您父亲之间有实际的抚养关系。否则，不能作为子女参与遗产分配。如果您父亲去世，又未留有遗嘱，那么第一顺序法定继承人应为，您的爷爷奶奶、您的继母及您。
没错！就是选好学区房的重要1.啥子是学区房！学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利2.购买学区房的注意事！1、下手前先了解当地入学政策2、区域配套及社区配套需相辅相成3、合同注明，避免买学区房无法读名校3.学区房四大要素！购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键2、注意片区调整3、了解政策规定4、辨别山寨学区房
70年到了可以补地价的！房子永远是你的！你想太多了 只是地租给你了而已70年到了续租就好了
只是个人意见啊, <br/>我觉得她跟你结婚不是因爱, <br/>可能只是想安定下来. <br/> <br/>如果实在放不下.就找她约个时间见个面, <br/>当面的沟通一下.听听她的意见, <br/>你好做决定, <br/>不是吗 <br/> <br/>别等到以后再后悔, <br/>希望我说的能帮到你 <br/> <br/>加油吧~~
在石家庄购买经济适用房的要求好像是 <br/>1.夫妻双方都是本市户口并且3年以上 <br/>2.在本市没有住房 <br/>3.家庭年收入4.5万元以下 <br/>才可以一级一级申请～应该挺麻烦～～
您确定您是农村吗？您可以向村委会申请宅基地的或者申请旧房改造，您应该是有随着一方老人同住的吧，可以申请建成楼房的。<br/>你是哪个省的？地方性的规定吗？农村为什么不能建两层房子？有文件依据吗？政策法规？我没听说过
现在你的问题似乎不是房产的问题<br/>而是你对这段婚姻的恐惧<br/>我觉得,如果真的那么多不能解决的问题<br/>就先看看吧,毕竟还有做好打持久战的心理准备<br/>如果嫁错了,将来可是回不了头的...<br/>就算离婚也得顶着个'离异'的头衔<br/>再找人家,人家多少也会嫌弃<br/><br/>生活很现实的,人都是这样<br/>嫁女儿就想嫁个有钱点的,不用担心女儿以后生活<br/>娶个媳妇就不想要比自己条件差的,担心她是为了钱<br/>人都是这样自私的,不是吗?<br/>这就是现实,很现实的现实
你的情况属于个人拥有二套房，根据国家限购政策，你不得再新购住宅性用房，但可以买非住宅性房子，如店铺、写字楼类。<br/>希望对您有帮助！
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
