爱问 爱问共享资料 医院库

建筑幕墙的保养和维修该怎么办?

首页

建筑幕墙的保养和维修该怎么办?

建筑幕墙的保养和维修该怎么办?

提交回答

全部答案

    2017-07-11 14:54:59
  •   玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003规定:"幕墙工程竣工验收时,承包商应向业主提供《幕墙使用维护说明书》"。
      一、一般规定
      1.《幕墙使用维护说明书》应包括下列内容:
      1) 幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限;
      2) 使用注意事项;
      3) 环境条件变化对幕墙工程的影响;
      4) 日常与定期的维护、保养要求;
      5) 幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法;
      6) 备品、备件清单及主要易损件的名称、规格;
      7) 承包商的保修责任。
         2.幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员。   3.幕墙交付使用后,业主应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制定幕墙的维修、保养计划与制度。   4.雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗;6级以上风力时,应全部关闭开启窗。
         5.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨(雪)天气下进行。   6.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业机具方便、安全可靠;每次使用前都应进行安全装置的检查,确保设备与人员安全。   7.幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中,凡属高空作业者,应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。
         二.检查与维护   1.日常维护和保养应符合下列规定:   1)应保持幕墙表面整洁,避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触;   2)应保持幕墙排水系统的畅通,发现堵塞应及时疏通;   3)在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时,应及时修理或更换;   4)当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时,应及时进行修补与更换;   5)当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时,应及时拧紧或更换。
         6)当发现幕墙构件锈蚀时,应及时除锈或采取其他防锈措施。   2.定期检查和维护应符合下列规定:   ①在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次全面的检查,此后每五年应检查一次。检查项目应包括:   1) 幕墙整体有无变形、错位、松动,如有ぁ考试大,则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;   2) 玻璃面板有无松动和损坏;   3) 密封胶有无脱胶、开裂、起泡,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;   4) 开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;   5) 幕墙排水系统是否通畅。
         ②应对第1款检查项目中不符合要求者进行维修或更换;   ③施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整,此后每三年应检查一次。   ④幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查;此后每三年宜检查一次。
         3.灾后检查和修复应符合下列规定:   1)当幕墙遭遇强风袭击后,应及时对幕墙进ぁ考试大行全面的检查,修复或更换损坏的构件。对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应进行一次全面的预拉力检查和调整。   2)当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应由专业技术人员对幕墙进行全面的检查,并根据损坏程度制定处理方案,及时处理。
         三.清洗   1.业主应根据幕墙表面的积灰污染程度,确定其清洗次数,但不应少于每年一次。   2.清洗幕墙应按《幕墙使用维护说明书》要求选用清洗液。   3.清洗幕墙过程中不得撞击和损伤幕墙。 。

    Lamber...

    2017-07-11 14:54:59

类似问题

换一换

相关推荐

  • 李阳"一口气"是什么?

    就是一口气说完整句话,中途不换气。

    外语学习

  • 环保废气处理行业最重要的问题

    餐饮业厨房产生的油烟,顾名思义,废气中主要污染物为油烟,一般采用静电除油。 液化气属较清洁能源,废气...

    环境学

  • 如何快速减去腰腹部的赘肉?

    目前我们的生活水平必竟非同以往.吃得好休息得好,能量消耗慢,食欲比较旺盛,活动又少,不知不觉脂肪堆积...

    减肥/塑身

  • 开奶茶店需要什么

    要有经营场所,办理工商登记(办理卫生许可),如果觉得有必要还要到税务局买定额发票,不过奶茶店一般人家...

    酒类/饮品

  • 刷牙就出血是怎么回事

    牙龈出血是口腔科常见症状之一,是指牙龈自发性的或由于轻微刺激引起的少量流血。刷牙出血是由牙龈出血引起...

    外科

  • 刷牙后酸痛是怎么回事

    一、有可能是由于牙周病所引起的,一般情况下,口内的牙结石、牙菌斑过多,就会刺激牙龈退缩,牙槽骨也会出...

    外科

  • 刷牙牙龈疼怎么治

    考虑多是由于牙龈粘膜损伤,再加上不注意口腔卫生,继发细菌感染导致炎性反应引起的,可见于牙龈炎,牙周病...

    外科

  • 刷牙牙齿会酸疼怎么办

    1、牙体病变、牙齿磨耗、颈部缺损引起的楔缺和有龋洞时会导致牙本质暴露,引起牙本质敏感,刷牙时就会引起...

    外科

  • 苏州防水防腐保温一级资质需要哪些办理流程...

    苏州防水防腐保温一级资质需要的办理流程,在满足防水防腐保温工程专业承包一级资质申请条件的情况下,按照...

    公务办理

  • 网络投票怎么花钱刷票价格多少?相比之下人...

    如果说想要让自己的票数刷的比较快的话,那么建议你采取人工刷票,很多朋友肯定就会有疑问,不是软件刷票速...

    互联网

  • 微信投票怎么收费的?微信免费投票软件查的...

    当下根据了解如何刷微信助力的话其实多数时候都是依靠微信刷助力团队来进行操作的,因为现在是很难在去通过...

    互联网

  • 新媒体微信投票多少钱,微信投票刷票纯人工...

    就是每票多少钱这样,一般是0.2-0.4元一票。机涨票平台顾名思义就是通过一些软件程序来操作涨票的。...

    互联网

  • 直接明了的微信直投多少钱一票/微信投票价...

    杂的则需要2毛钱,不管你是什么投票系统切记不要买软件刷票,网上所谓的刷票软件都是假的。 第一种,官方...

    互联网

正在加载...

爱问推荐

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200

热点检索

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):