顶楼的弊端：
夏热冬冷、渗漏水
水压较小
防水设施不好
耗费能源（相比底层）
公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
不适合有老人的家庭
顶楼的优点：
视野开阔
通风、采光效果好
比较安静
个人空间较多
高层的空气污染指数低
私密性好
蚊虫较少
价格比较便宜
其实，如今的大多数顶楼经建筑设计和技术的改良，已经克服了很多弊端，这也就吸引了很多年轻人非顶楼不买。
那么，如果是非买不可的话，就一定要记住这些诀窍。
1。看屋顶
坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。
2。看顶楼设计结构和用材
由于顶层隔热和防水性能不好，所以购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。
3。查看渗水和排水
可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，看...全部
顶楼的弊端：
夏热冬冷、渗漏水
水压较小
防水设施不好
耗费能源（相比底层）
公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
不适合有老人的家庭
顶楼的优点：
视野开阔
通风、采光效果好
比较安静
个人空间较多
高层的空气污染指数低
私密性好
蚊虫较少
价格比较便宜
其实，如今的大多数顶楼经建筑设计和技术的改良，已经克服了很多弊端，这也就吸引了很多年轻人非顶楼不买。
那么，如果是非买不可的话，就一定要记住这些诀窍。
1。看屋顶
坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。
2。看顶楼设计结构和用材
由于顶层隔热和防水性能不好，所以购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。
3。查看渗水和排水
可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4。看水压
水压不足，影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。
5。看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
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