1。记录物业状况
很多有关押金的争执，起源于房东和房客未记录搬进屋前的状况，例如地毯有污渍或墙壁有洞，所以房客搬进去前应先记录任何损害，确保所有电器运作良好，并把任何污渍或损坏拍照存证。
2。与房东讨论他的期待
仔细阅读租约，确保你了解房东的规定，可提问：“谁负责铲雪?每月何时付租?迟付租是否有宽限期?谁付水电费?若提早退租如何处理?”等。
3。做任何修改应获书面许可
房客不能随意修改所租的住处，若想挂吊灯或在橱柜内?防污垫，都要先征求房东同意。即使租约没有禁止修改的条款，或是房东口头答应，你也应获书面许可，以免日后发生争执。
4。搬出公寓前打扫
很多公寓经理要求你离开前，“用扫把扫过”，确保清理地毯和冰箱，移走任何垃圾袋或个人物品。
有些房客会留下东西，引起房东不悦，因为还要花时间处理...全部
1。记录物业状况
很多有关押金的争执，起源于房东和房客未记录搬进屋前的状况，例如地毯有污渍或墙壁有洞，所以房客搬进去前应先记录任何损害，确保所有电器运作良好，并把任何污渍或损坏拍照存证。
2。与房东讨论他的期待
仔细阅读租约，确保你了解房东的规定，可提问：“谁负责铲雪?每月何时付租?迟付租是否有宽限期?谁付水电费?若提早退租如何处理?”等。
3。做任何修改应获书面许可
房客不能随意修改所租的住处，若想挂吊灯或在橱柜内?防污垫，都要先征求房东同意。即使租约没有禁止修改的条款，或是房东口头答应，你也应获书面许可，以免日后发生争执。
4。搬出公寓前打扫
很多公寓经理要求你离开前，“用扫把扫过”，确保清理地毯和冰箱，移走任何垃圾袋或个人物品。
有些房客会留下东西，引起房东不悦，因为还要花时间处理。
5。注意你的宠物
有宠物的房客往往要提交宠物押金，以支付猫在地毯撤尿或狗抓地板的损坏。如果损坏需要昂贵的修理费，你可能拿不回押金。
6。了解房客权利
每州的房客权利和押金规定都不同，你应熟悉你住那一州的规定。
如果你的房东未退还押金也未解释原因，查找州府提供何种追索方式，例如小额索赔法庭。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
