工程项目按照工程项目的进展阶段如何划分 ?
工程项目按照工程项目的进展阶段如何划分 ?
包括项目建设阶段的风险、项目试生产阶段的风险和项目生产经营阶段的风险。 (1)项目建设阶段的风险。项目建设阶段的风险是从项目正式动工建设开始计算的。项目动工建设之后,大量的资金投入到购买工程用地、购买工程设备、支付工程施工费用当中,贷款的利息也由于项目还未产生任何收入而计入资本成本。
从贷款银行和投资者的角度,在这一阶段随着资金的不断投人,项目的风险也随之增加,在项目建设完工时项目的风险也达到或接近了最高点。 利用不同形式的建设工程合同,可以影响项目建设期风险的变化,有可能将项目建设期的部分风险由业主转移给工程承包公司。
建设工程合同的一个极端是固定价格、固定工期的“交钥匙”合同,另一个极端是“实报实销”合同,在两者之间又有多种中间类型的合同形式。在“交钥匙”合同中,项目建设的控制权和建设期风险全部由工程承包公司承担;而在“实报实销”合同中,项目建设期风险及项目控制权全部落在项目的投资者身上。
(2)项目试生产阶段的风险。项目试生产阶段的风险仍然是很高的,即使这时项目建成投产,但如果项目不能按照原定的成本计划生产出符合质量的产品,也就意味着项目现金流量的分析和预测是不正确的,项目有可能产生不出足够的现金流量支付生产费用和偿还债务。
(3)项目生产经营阶段的风险。项目进入正常的运转后,如果项目可行性研究报告中的假设条件符合实际情况,项目应该产生出足够的现金流量支付生产经营费用,偿还债务,并为投资者提供理想的收益。这一阶段的项目风险主要表现在生产、市场、金融以及其他一些不可预见因素方面。
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答:答1建设项目 建设项目也称基本建设项目,是指已经批准的,在一个设计任务书范围内按同一总 体设计进行建设的全部工程。一个建设项目由独立法人公司作为一个建设项...详情>>
答:教育培训是一个大的行业,你已经确定了,所以没有什么方向而言。你想进入教育培训行业,和你现在的汽车是完全不同的领域,所以你要思考的最好路径是。转行成功的可靠保证是...详情>>
答:无论是全职妈妈,还是职场女性,母亲的职业都需要受到充分的指导和培训详情>>
答:目前只要取得教师资格证,就是长期有效的,没有时间限制的。 不清楚您说的什么教育学和教育心理学的成绩,如果是在申请时考试的成绩,一般最长保留2年,直到取得教师资格...详情>>