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2018-05-11 09:46:15

•   质押是：
  质押是指债务人在移交动产或是权利给债权人的时候，将这些动产或权利作为债权担保。如果债务人没有依法、按时履行这些债务时，债权人可以按照法律的规定，将担保的动产或权利作为补偿。
  抵押是：抵押是指债务人对债权人提供财产为债务担保。抵押的财产学名叫做抵押物，债权人也就是拥有抵押权的人债务人在债务到期的时候如果不履行，抵押权人可以将抵押物进行变卖或出售，来弥补自己的损失，或还款与其他的债权人。
    
  质押和抵押的区别
  1、物品不同。质押的物品多以动产为主，如金钱、股权等，而抵押的多为不动产，如房产抵押、地契抵押，少部分车子、船等动产抵押。
  2、质押物债权人占有即可，抵押物需要相关部门登记后，才具备法律效应。
  3、效力不同。抵押只有担保这种效力，而质押有支配效力、留置效力。
    
  4、在超过合同规定的时间里，质押物大多是直接变卖即可，不需要得到任何人的许可;而抵押物还需要向法律申请，得到相关许可才能够拍卖，不能自行处理。
  5、质押需要转移，而抵押不需要转移。
  6、质押和抵押的条件也不同，具体选择哪种担保方式，需要依据个人的实际情况来看。
    
  抵押权，质押权，留置权，让与担保的联系和特点：
  可用于抵押、质押与留置的财产
  1、依法可用于抵押的财产有：(1)、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(3)、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;(4)、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;(5)、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;6、依法可以抵押的其他财产。
    
  2、不得抵押的财产有：(1)、土地所有权;(2)、耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;(3)、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;(4)、所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)、依法被查封、扣押、监管的财产;(6)、依法不得抵押的其他财产。
    
  3、可用于质押的财产有：动产质押,指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。
    
  4、用于留置的财产，指因。保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
  抵押、质押与留置的特点
  1、抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。
  2、质押，指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    动产质押的特点：债务人或第三人(质押人)须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括：动产质押与权利质押。

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  2018-05-11 09:46:15

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