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有什么风险呢?一套房子落多个户口?

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有什么风险呢?一套房子落多个户口?

一套房子落多个户口,有什么风险呢?

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    2017-10-30 21:35:33
  •   首先,一套房子下面落多个户口,与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾,但是就目前来看,有些风险还是显而易见的。
    1、对买方:
    1)风险买方孩子不能
    购买有资源的房子,很大的原因就是想通过,获得资格。如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能的。
       2)拆迁风险 户口也可能分一杯羹 不同时期,不同地区,拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人,那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。 3)风险可能不能 并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口,部分城区,原户主不迁出,买方不能迁入。 4)再出售风险户口难出售 在同等条件下,没有人愿意购买有户口 的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
       5)其他隐形风险 如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。 2、对卖方: 如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。

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