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关于商品房

关于商品房

我阿姨在某个楼盘订了一套商品房,付了2万的款最为订房款,首付还没有付,因为我付订房款的时候写的是她自己的名字,但她已经56岁,不能贷款了,现在她想用另一个朋友的名字买这套房子,请问在付首付签合同的时候可以把房主和贷款人的名字都改成她朋友的名字吗?

全部答案

  • 她目前只是付了定金2万,可以在签正式的商品房买卖合同时更改为他人名字。但是,一旦签订了正式合同后,再想再改回自己的话,那可就属于买卖交易了,产生交易的税费。(广州地区为了打击炒家,未确权出房产证的房屋,不准转让) 另外,签订朋友的名字来买楼,存在一定的风险。毕竟都是涉及几十万的产物,要仔细考虑清楚。

    她目前只是付了定金2万,可以在签正式的商品房买卖合同时更改为他人名字。但是,一旦签订了正式合同后,再想再改回自己的话,那可就属于买卖交易了,产生交易的税费。(广州地区为了打击炒家,未确权出房产证的房屋,不准转让) 另外,签订朋友的名字来买楼,存在一定的风险。毕竟都是涉及几十万的产物,要仔细考虑清楚。收起

    追梦人

    2007-11-14 09:13:20

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