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房改房的土地出让金该有谁支付?买方还是卖方?

房改房的土地出让金该有谁支付?买方还是卖方?

房改房交易,原房主只有小产权(只有房屋使用权而无土地证),先进行交易。请问,是原房东交纳土地出让金还是由购买者交纳土地出让金。

谢谢!

全部答案

  • 《北京市已购公有住房上市出售实施办法》规定: 上市出售的已购公有住房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的1%补交土地出让金或土地收益。权属登记部门在制发房屋所有权证时,应在附记栏注明土地出让金或土地收益缴纳情况并加盖印章。

    《北京市已购公有住房上市出售实施办法》规定: 上市出售的已购公有住房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的1%补交土地出让金或土地收益。权属登记部门在制发房屋所有权证时,应在附记栏注明土地出让金或土地收益缴纳情况并加盖印章。收起

    七画

    2005-04-10 14:33:33

  • 按照国家规定应由原房产所有人交纳,但现在的火热的二手房市场,卖方势必将这一部分压给买方,好在不是太多,是成交价的1%

    按照国家规定应由原房产所有人交纳,但现在的火热的二手房市场,卖方势必将这一部分压给买方,好在不是太多,是成交价的1%收起

    真为

    2005-04-04 14:41:23

  • 一般应由原产权人(原房东)交纳土地使用权出让金或土地收益的一定比例。 如果买卖双方另有约定,从其约定。

    一般应由原产权人(原房东)交纳土地使用权出让金或土地收益的一定比例。 如果买卖双方另有约定,从其约定。收起

    跳跳虎

    2005-04-01 20:58:35

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