搞清楚这个就好理解了,各人可以根据自身状况做出选择。
1、对于流动资金收益率超过银行贷款利率的,你完全可以选择多贷款,贷款时间越长越好,也不用考虑提前还款,尽可能占用银行的钱。
2、对于流动资金收益率不敌银行贷款利率的,你应该尽量缩短贷款时间、少贷款、选择等额本金还款方式、提前还款,尽快少负担利息成本。
资金收益率和贷款利率的对比关系是你选择的关键,因为利率代表了资金的价格。
当然也有可能利差是负数,我们就应该选择尽可能少地向银行借钱,因为同等资金量,投资收益已无法覆盖贷款利率。
因为在目前的大环境下,货币贬值是一定的。30年房贷的月还款额相比20年房贷要轻松不少。
十年前月供2000块钱,现在来看相当轻松。
另外,对于大多数刚需买房族来说,你的月收入比较...全部
搞清楚这个就好理解了,各人可以根据自身状况做出选择。
1、对于流动资金收益率超过银行贷款利率的,你完全可以选择多贷款,贷款时间越长越好,也不用考虑提前还款,尽可能占用银行的钱。
2、对于流动资金收益率不敌银行贷款利率的,你应该尽量缩短贷款时间、少贷款、选择等额本金还款方式、提前还款,尽快少负担利息成本。
资金收益率和贷款利率的对比关系是你选择的关键,因为利率代表了资金的价格。
当然也有可能利差是负数,我们就应该选择尽可能少地向银行借钱,因为同等资金量,投资收益已无法覆盖贷款利率。
因为在目前的大环境下,货币贬值是一定的。30年房贷的月还款额相比20年房贷要轻松不少。
十年前月供2000块钱,现在来看相当轻松。
另外,对于大多数刚需买房族来说,你的月收入比较稳定,在可预见的未来一段时间内很难出现大幅度的提升,而你买房后很大可能同时面临结婚生子购车等一系列支出。这个时候你需要尽可能占用多的现金,多贷款。从通胀的角度来说,今年100块钱的购买力肯定强于明年100块钱的购买力,也就是说,即使不是用来投资,你的流动资金用来消费也是划算的。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.