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关于物业合同

关于物业合同

我今年购买了一套已购公房,因原房屋是工行分给家属的住房,没有物业费用,现在我已经购买并转为商品房屋,工行物业要求签定物业管理合同缴纳一年的物业费用,但没有物业一系列的保障体系,我现在没有缴纳物业费也没有和物业签定物业管理合同.这种情况算不算我欠物业费?
我认为如果我签定物业管理合同,没有缴纳费用,这种情况算我欠物业费,但我现在没有签定物业管理合同,我认为不应算欠物业费.
请问我这样认为是否正确??

全部答案

  • 只要小区有半数以上的业主签订了物管合同,你签不签都一样,管理费都要交,因为:1、事实管理;2、根据《物业管理条例》国务院379号令(2003年9月1日实施的)第七条“业主的义务”中第五款“按时交纳物业管理费用”。 你不交管理费一是侵犯了已交物管费用的业主的合法权益,二是侵犯物业公司的合法权益。你超过6个月以上不交管理费物业公司可以向法院起诉你(连滞纳金和诉讼费一起都要你交)。

    只要小区有半数以上的业主签订了物管合同,你签不签都一样,管理费都要交,因为:1、事实管理;2、根据《物业管理条例》国务院379号令(2003年9月1日实施的)第七条“业主的义务”中第五款“按时交纳物业管理费用”。 你不交管理费一是侵犯了已交物管费用的业主的合法权益,二是侵犯物业公司的合法权益。你超过6个月以上不交管理费物业公司可以向法院起诉你(连滞纳金和诉讼费一起都要你交)。收起

    qichun...

    2007-09-04 17:32:39

  • 你好! 要看你们这个小区的业主公约。公约规定是怎么样的就是怎么样的。

    你好! 要看你们这个小区的业主公约。公约规定是怎么样的就是怎么样的。收起

    箭箭4819

    2007-08-28 14:35:41

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