我准备贷款买房，可去了几个售楼他们给的同样的贷款总额同样的还款年限，但月供却不一样。其中，有一个给的公式是贷款总额乘（15年）85，10年的乘111.37，20年的乘71.89，得出的就是月按揭的月供金额，对吗。请问最简单的计算公式有吗。谢谢